Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu prostorného bytu 1+kk o velikosti 35 m² v klidné části Prahy 9 v blízkosti přírodního parku Čihadla. Čistá plocha bytové jednotky je 32,5 m², přičemž pokoj s kuchyňským koutem má krásných 25,3 m². V porovnání s nově stavěnými novostavbami je tento byt velmi prostorný.V bytě je nově vyměněné topení značky MINIB, nová plovoucí podlaha v dekoru dub, nové zárubně a dveře. V bytě tak zůstane původní jen kuchyňská linka.Velkou výhodou je parkování přímo před domem, kde díky nízkým bytovým a rodinným domům zaparkujete v kteroukoli denní hodinu. Pokud nebudete chtít čekat na autobus, pěší chůzi jste za 7 minut na metru Rajská Zahrada.K příslušenství bytu patří sklepní kóje v 1. nadzemním podlaží. Stačí projít přes dveře do prostoru suchých kojí a využít prostor třebas jako spižírnu či pro uložení sezonních věcí. Dalším benefitem je venkovní bezpečnostní roleta. Lokalita nabízí výjimečný klid a zároveň těsnou blízkost k přírodnímu parku Čihadla, kde lze relaxovat či sportovat v přírodním prostředí. Byt je zařazen do energetické třídy B, což svědčí o jeho dobré energetické náročnosti a zároveň se odráží i v relativně nízkých nákladech na bydlení, které aktuálně činí 2250,- Kč měsíčně. Aktuálně je byt pronajat do konce ledna 2026 za tržní nájemné 16 000,- plus poplatky. Nájemník má zájem o pokračování pronájmu.Pokud Vás byt zaujal, nechte mi na sebe telefonní číslo, zavolám Vám a byt Vám ráda ukáži. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/929363-nabidka-prodej-bytu-rudolfa-holeky-praha