Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný, velmi klidný a chytře řešený byt 1+kk o podlahové ploše 33 m² s lodžií (5 m²), umístěný ve 2. patře (3. NP) moderního bytového domu s výtahem z roku 2017 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Hodkovičky.Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé bydlení v klidném prostředí s velmi dobrou dostupností do centra Prahy.Součástí nájmu je vyhrazené parkovací stání v garážích domu.Dispozice- vstupní předsíň- kuchyňský kout s barovým pultem- koupelna se sprchovým koutem a WC- obytný prostor se vstupem na lodžiiDispozice je funkční, praktická a promyšlená, ideální pro komfortní bydlení jednotlivce či páru.Vybavení a technické informace- byt je nevybavený, připravený k nastěhování- kuchyňský kout včetně spotřebičů (varná deska, lednice)- barový pult- centrální vytápění a ohřev vody- orientace na jih- moderní a udržovaný dům z roku 2017- vyhrazené parkovací stání v garáži domuNájemní podmínky- nájemné: 19.000 Kč / měsíc (včetně parkovacího stání)- poplatky za domovní služby: 2.000 Kč / měsíc / 1 osoba- elektřina: převod na nájemníka- kauce: 38.000 Kč (výše kauce může být upravena v případě domácích mazlíčků)- provize: 19.000 Kč bez DPH (22.990 Kč vč. DPH)K nastěhování- Od 9.2.- preferován dlouhodobý nájemní vztahLokalita – klidné bydlení s výbornou dostupnostíUlice Šífařská nabízí ideální kombinaci klidu a městského komfortu:- klidná rezidenční lokalita Praha 4 – Hodkovičky- výborná dostupnost MHD (tramvaj, autobus, rychlé spojení do centra)- kompletní občanská vybavenost v okolí- dobré napojení na hlavní dopravní tahy i městský okruh- dostatek zeleně a možností pro volný čas- v blízkosti Modřanská stezka – ideální pro sport a relaxLokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň mít centrum města snadno a rychle dostupné.Jiří Kouckýrealitní makléřVšechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Tento inzerát není návrhem na uzavření nájemní smlouvy dle § 1732 občanského zákoníku. Uváděné výměry jsou přibližné. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.