Pronájem prostorného zrekonstruovaného bytu 2+1 v klidné části Žižkova s výhledem do zeleně a přístupem do zahrady.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. nadzemní patro) cihlového domu s výhledem do zeleně a nabízí mimořádný klid a soukromí. Byt prošel v roce 2024 rekonstrukcí kuchyně s novými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, granitový dřez, pračka) a nabízí moderní vybavení včetně bezpečnostních dveří Next a odhlučněných oken se zesílenými skly a bezpečnostními fóliemi. Koupelna s vanou a vkusnými obklady v příjemném dekoru a s podlahovým topením, vás potěší nejen vzhledem, ale i funkčností. Toaleta je samostatná.

Součástí bytu jsou dvě vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou kombinací dlažby a lino dlažba je v kuchyni, chodbě a WC, lino se nachází v obývacím pokoji a ložnici.

Součástí kuchyňské linky jsou spotřebiče : myčka, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, pračka, sklokeramická deska a gratinovaný dřez. Orientace bytu je na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Byt se pronájímá bez nábytku, který je na fotkách!

Součástí je sklep (4 m) a přístup na prostornou zahradu ve vnitrobloku (105 m), ideální pro relaxaci, dětské hry nebo letní posezení s přáteli.

Hlavní výhody:

Klidná lokalita s výhledem do zeleně a skvělou dostupností

Moderní kuchyně s novými spotřebiči

Zděné bytové jádro

Bezpečnostní dveře Next, odhlučněná okna se zesílenými skly a bezpečnostní fólií

Vestavěné skříně a praktické úložné prostory

Podlahové vytápění v koupelně

Možnost parkování v modré zóně přímo před domem

Lokalita a dopravní dostupnost:

Pouhých 150 m od zastávky Strážní (2 minuty pěšky) rychlá dostupnost tramvajemi na metro Palmovka nebo Flora. Díky efektivnímu MHD se snadno dostanete do všech koutů Prahy, a přesto se doma budete cítit mimo ruch velkoměsta.

Kompletní občanská vybavenost a nadstandartní zeleň na dosah:

Školka 50 m, sportoviště VŠE 80 m

Parky Židovské pece 100 m, Krejcárek 400 m (navazuje na park Vítkov)

Kavárny, restaurace a obchody v okolí

Technické údaje:

Plocha bytu: 69 m

Další části: sklep 4 m

Nadzemní podlaží: 1. (zvýšené přízemí)

Voda: vodovod

Elektroinstalace: 230 V, 400 V

Kanalizace: ano

Topení: ústřední dálkové

K této nemovitosti je zpracovaný energetický štítek, který je v energetické třídě E.

Byt je k dispozici ihned po podpisu nájemní smlouvy. Vhodné pouze pro vážné a solidní zájemce, kteří se budou o byt starat. Nájem je 27.000,- kč + cca 6.000,- energie (bude upřesněno podle počtu bydlících osob), vratná kauce 33.000,- kč, odměna pro RK 20.000,- kč.

V případě zájmu o byt vyplňte prosím níže kontaktní formulář a zároveň tam odpovězte na následující otázky:

1) jméno a příjmení

2) národnost

3) kolik osob bude v bytě bydlet (kolik dospělých a dětí)

4) na jaké pozici a v jaké společnosti pracujete (dospělé osoby)

5) máte nějaké mazlíčky, popř. jaké?

6) zda jste či nejste kuřáci

Makléřce prosím nevolejte, pouze napište na kontaktní formulář. Děkujeme! Pokud budete vybráni na prohlídku bytu, makléřka se Vám ozve do 5 dnů.