Nabízím k prodeji krásný, prostorný a slunný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 77,4 m² v 11. patře nově revitalizovaného skeletového domu v Příbrami VIII, ul. Čechovská.V domě jsou k dispozici 2výtahy a nachází se v klidné části města, stranou od hlavních komunikací s bohatou zelení i sportovišti pro děti.Byt je po kompletní rekonstrukci, se dvěma velkými pokoji a kuchyní, s prostornou chodbou a velkou šatnou, kterou lze využít jako 3.místnost. Interiér bytu je velmi vkusně barevně sladěn s krásným výhledem na město a jeho dominantu Svatou horu.Prostorná kuchyň je vybavena moderní kuchyňkou linkou s vestavěnými úspornými spotřebiči - indukční varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, sušička, lednice s mrazákem. Zděná koupelna disponuje vanou, vyhřívanou podlahou a umyvadlem se skříňkou, WC je samostatné.Na podlahách je položena vinylová podlaha, v koupelně a WC dlažba. Jednotlivé místnosti jsou odděleny kvalitními interiérovými dveřmi, vstup do bytu zajišťují bezpečnostní vchodové dveře.Samozřejmostí jsou nové štuky, obklady, dlažby, podhledy, nové rozvody vody, odpadů i elektro v celém bytě.Programovatelné osvětlení LED Ambientní je v celém bytě, které dotváří příjemnou atmosféru mnoha nastavitelnými barvami přes wi-fi zejména ve večerních hodinách.K bytu náleží v suterénu prostorná, také zrekonstruovaná zděná sklepní kóje o výměře 3,3m².Dům je po celkové revitalizaci, nová střecha, fasáda i společné prostory vč. vchodových dveří se zvonky i bezbariérovým přístupem, PENB-A / mimořádně úsporná.Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně a díky této revitalizaci můžete očekávat v budoucnosti nízké náklady na údržbu a provoz.Naopak v letních měsících není byt vůbec přehřátý, to i díky jeho orientaci a nové střeše.Vzhledem k tomu, že byt je v nejvyšším patře a je bez přímých sousedů, až na jednu stěnu, díky tomu není problém s hlukem a z velkých oken je krásný výhled.Lokalita je velmi atraktivní, v blízkosti bytu najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, ale hlavně mateřskou školku 100m, základní školu 300m, lékárnu, III. polikliniku, fitness Oxygen, Penny 200m, MHD, BUS-Praha 100m, aj… dále OC Albert/STOP SHOP, OBI, TESCO 500m.Do krásné přírody je také nedaleko, v blízkosti 5minut od bytu se nachází rekreačně sportovní areál Nový rybník, Fialák, letní kino a lesy, tím může být tato nabídka zajímavá nejen pro mladé páry či rodiny.V případě, že hledáte nemovitost jako investici do budoucna nebo pro své děti či vnoučata, může být nabídka také velmi zajímavá.V současné době je byt pronajat velmi slušným, osvědčeným a spolehlivým nájemcům s platnou nájemní smlouvou do 31.1.2026, kteří by měli případně zájem o prodloužení nájemní smlouvy.Pro více informací a sjednání prohlídky mne prosím, kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě, prohlídky bytu jsou možné pouze po předchozí domluvě, a to hlavně s ohledem na čas současného nájemce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/956683-nabidka-prodej-bytu-cechovska-pribram