Nabízím k prodeji krásný a útulný byt 2+1 o velikosti 63 m² v 2. patře cihlového domu v klidné části Týnce nad Sázavou - v Chrástu nad Sázavou.Bytový dům má pouze dvě podlaží a menší počet bytů, díky čemuž zde panuje klidná atmosféra a dobré sousedské vztahy.Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších investic. Má okna orientovaná na východ a západ, takže je krásně slunný po většinu dne. Z obývacího pokoje a ložnice je výhled do zahrady a na údolí řeky Sázavy – ideální pro ty, kdo mají rádi klid a přírodu.V bytě je elektrické vytápění i ohřev vody, ale do bytu je zavedena plynová přípojka, takže je možné snadno přejít na plyn.K bytu náleží tři sklepy (celkem cca 12 m²) a cca 10% podíl zahrady o velikosti 3 297 m², kterou mohou využívat všichni obyvatelé domu.Součástí bytu jsou mimo jiné i vybavená kuchyně (myčka, mikrovlnka, sporák, trouba), prostorná koupelna s vanou, vestavná skříň v ložnici, bezpečnostní dveře a optický internet 1000 Mbit/s s internetovou TV O2.Byt je v současné době zařízen prakticky pro rodinu s dítětem – v obývacím pokoji je výklopná postel, která umožňuje proměnu prostoru podle potřeby. Lokalita:Byt se nachází v klidné části Chrástu nad Sázavou, kde máte všechno po ruce: Železniční stanice – 398 m Autobusová zastávka – 400 m Obchod – 170 m Mateřská škola – 297 m Základní škola – 1,3 km Řeka Sázava – cca 400 m Lékárna a praktický lékař – 3,4 km (v centru Týnce nad Sázavou)Chrást je ideální místo pro klidné bydlení v dosahu přírody i města – do Týnce nad Sázavou je to pár minut, Benešov nebo Praha jsou pohodlně dostupné vlakem či autobusem. Další informace:Stav bytu: po rekonstrukciStav budovy: po částečné rekonstrukciEnergetický štítek: neklasifikován proto se píše GPolplatky: 3300 Kč/měsíc + elektřinaTyp budovy: cihlováPodlaží: 2. patro ze 2Vlastnictví: osobní (možnost hypotéky)Volný od: 1. 1. 2026? Pro koho je byt ideální:Tento byt potěší každého, kdo hledá klid, soukromí a přírodu na dosah ruky – a přitom nechce být daleko od města.Skvěle se hodí pro menší rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří ocení útulný interiér v kombinaci moderního a rustikálního stylu, slunce a pohodovou atmosféru. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/955298-nabidka-prodej-bytu-tynec-nad-sazavou