Nabízím k pronájmu slunný podkrovní byt o dispozici 2+1 a výměře 64 m², situovaný ve 4. patře bytového domu bez výtahu v ulici Doudova, Praha Podolí .Byt je částečně až téměř plně vybavený – k dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, vestavěná pračka, myčka, elektrická trouba, plynový sporák, digestoř), vestavěné skříně, nábytek i postel. Rozsah ponechaného vybavení je možné dohodnout se stávajícím nájemníkem.Dispoziceprostorná vstupní předsíň (parkety)obývací pokoj (parkety), orientovaný na jihpodkrovní ložnice (plovoucí podlaha), orientovaná na jihsamostatná kuchyň (dlažba), orientovaná na severkoupelna s vanou a WC (dlažba)Ohřev vody a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Majitelé plánují v brzké době instalaci nových izolačních střešních oken a montáž klimatizace, což výrazně zvýší komfort bydlení zejména v letních měsících.K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Nájemníkům je k dispozici také zahrada s příjemným posezením vhodným k relaxaci.Výhodou podkrovního umístění jsou větší světlost a charakteristické půdní prvky. Lokalita Podolí nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy(, zastávka autobusu je pouhé 2 minuty chůze od domu). i občanskou vybavenost v okolí.. Byt je vhodný pro páry nebo jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností městské infrastruktury. V domě zavedeno UPC. Preferujeme dlouhodobý pronájem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tento byt čeká na svého nového nájemníka a je k dispozici od dubna 2026.Nájemné: 24.000 Kč / měsícZálohy na služby:(osvětlení domu, popelnice, úklid) 1.000 Kč / osoba / měsícEnergie:- elektřina a plyn převod na nájemníkaKauce: 1 měsíční nájemProvize RK: 1 měsíční nájemev.č.: 29039cena je uvedena včetně nákladů na bydlenítřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Podkrovnízastavěná plocha (m²): 267užitná plocha (m²): 64číslo podlaží v objektu: 4