Nabízím k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 70 m², který se nachází v cihlovém domě v klidné lokalitě, pouhých 10 minut chůze do centra Českých Budějovic.Byt prošel aktuální rekonstrukcí v roce 2026 a je ve velmi dobrém stavu. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel umístěný přímo v bytě, což umožňuje efektivní regulaci spotřeby a nízké provozní náklady.K bytu náleží sklep o výměře 10 m². V domě je k dispozici také společná kolárna, kterou mohou obyvatelé využívat.Parkování je možné v ulici u domu v rámci modré parkovací zóny.Nájemné činí 17 000 Kč měsíčněZálohy na energie 4 000 Kč měsíčně.Požadována je kauce ve výši dvou nájmů, tedy 34 000 Kč.Provize RK v částce 17.000 ,- Kč + 21% DPH včetně právních služeb.Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v docházkové vzdálenosti do centra města. Byt bude připraven k nastěhování od 9.2. 2026.V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.ev.č.: 2721 (2587)třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 70číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 3