Pronájem nadstandardně vybaveného bytu s balkonem v Olomouci - Masarykova třída.Hledáte domov, který má styl, vyladěné detaily a jedinečnou atmosféru? Nabízíme k pronájmu krásný a pečlivě udržovaný byt po celkové rekonstrukci, vhodný pro jednotlivce nebo pár, který ocení kvalitu materiálů i komfort promyšleného vybavení. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2010 a nachází se v zatepleném domě s výtahem. Perfektní kombinace reprezentativního bydlení a praktické polohy, která šetří čas každý den.Kuchyně je plně vybavena a potěší každého, kdo má rád vaření. K dispozici je kvalitní trouba s plynovými hořáky, vestavěná myčka, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a praktická spíž s policemi. Lednice je chytře ukrytá právě ve spíži, takže kuchyň působí čistým a elegantním dojmem. Obývací pokoj nabízí komfortní koženou sedačku (pouze 2 roky stará) a nadčasový nábytek na míru. Součástí je konferenční stolek a promyšlená obývací stěna, která kombinuje knihovnu, úložné prostory i pracovní kout s psacím stolem. V ložnici najdete velkou vestavěnou skříň, pohodlnou postel a také samostatnou šatnu – výborné místo pro organizaci oblečení, sportovních věcí i sezónních doplňků. Už při vstupu Vás uvítá prostorná chodba – skutečné srdce bytu, ze které jsou samostatné vstupy do všech neprůchozích místností. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a pračkou s horním plněním. WC je samostatné. Z kuchyně je vstup na balkon o ploše 4,5 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení.Byt je volný od 1.1.2026Základní informace o bytě:– dispozice bytu je 2+1– byt je situován na jihozápad– celková plocha bytu 57,4 m²  – balkon 4,5 m² – optika Nordic– 4. NP.  s výtahem– společná kolárna– sklepní koje Byt se pronajímá vybavený.Lokalita – jedna z nejlepších adres v OlomouciMasarykova třída je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí mít veškeré služby i dopravní spojení doslova za rohem. Jedná se o velmi žádanou adresu v blízkosti centra města. - hlavní vlakové nádraží je jen pár kroků od domu – ideální pro denní dojíždění- zastávky MHD přímo před domem zajišťují rychlé spojení do všech částí Olomouce- docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, lékárnu, kavárny, restaurace, banky i menší obchody- na oblíbené Masarykově třídě to žije – je tu příjemná městská atmosféra, přitom však v bytě oceníte klid- za pár minut jste pěšky v parku, u Tržnice, v historickém centru nebo u nové budovy Moravské filharmonieMěsíční náklady:- nájemné 15.800,- Kč/ měsíčně- inkaso 3.044,- Kč/ měsíčně (1.osoba)(Elektrika, plyn, Teplo, teplá voda, vodné a stočné a dále pak platbu za užívání a osvětlení společných prostor, výtah a úklid společných prostorů)- internet 448,- Kč/měsíčně (volitelné)- parkovací stání ve vnitrobloku 1.200,- Kč/měsíčně (volitelné)Jednorázové náklady:- vratná kauce činí  30.000,- Kč- provize RK je jeden nájem.ev.č.: 1917třída energetick