Realitní kancelář 3P Bydlení vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji prostorný byt 102 m² v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s terasou a parkovacími stáními na vlastním pozemku, v ulici Masarykova 62, Teplice.Byt se nachází v 1. patře historického domu, kde jsou pouze čtyři jednotky díky tomu si dům zachoval osobní, téměř rodinnou atmosféru. Byt je orientován do klidné části od Masarykovy tř. směrem do ul. Jiřího Wolkera.Dispozice byla promyšleně upravena, aby nabídla velkorysý otevřený obývací prostor s kuchyní a výstupem na terasu, ideální pro setkávání se s rodinou či přáteli. Další prostorná místnost, kde je situována ložnice, byla rozdělena elegantní skleněnou stěnou a vznikla tím další místnost, kde byla původně zamýšlena pracovna.Designová koupelna s dvojicí umyvadel a moderním walk-in sprchovým koutem je oddělená od samostatného WC. Prostorná a okny prosvětlená vstupní hala má po celé délce samostatný uzavřený prostor, který nabízí nadstandardní úložné prostory a samostatnou část vyhrazenou pro technologické zázemí bytu, kde se nachází moderní kondenzační plynový kotel se zásobníkem na TUV a také pračka a sušička.Byt je nabízen včetně podílu k přilehlému pozemku, který díky zažitým zvyklostem umožňuje majiteli parkování dvou vozidel.Byt je přívětivý i svými provozními náklady, které za minulá období odpovídají cca 2.500 Kč / měsíčně za otop bytu a ohřev TUV, 800 Kč pro 3 osoby za vodu a 1500 Kč za provoz elektrických spotřebičů. V domě není zřízeno SVJ a náklady jsou účtovány podílem, který pro byt představuje jen 10%. Dům prošel výraznou rekonstrukcí vč. střechy před 11 lety a žádná větší investice není nyní potřeba.V případě zájmu je možné přenechat veškeré vybavení bytu.Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání!Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. včetně dvou parkovacích stání Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 5 690 250 Kč