Nabízíme k pronájmu útulný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 41 m², situovaný v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Na Balkáně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem.Byt je ve velmi dobrém stavu, plně zařízený a k dispozici od 1.března 2026. Dispozičně se skládá z obývacího pokoje, ložnice, samostatné kuchyně vybavené plynovým sporákem s troubou a koupelny s pračkou.Dům je zateplený, po rekonstrukci, s plastovými okny. Parkování je možné před domem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, základní i mateřskou školu a zeleň. Výborná dopravní dostupnost: tramvajová i autobusová zastávka v blízkosti domu, metro dostupné přibližně do 16 minut.Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra města.Ne kuřáci, domácí mazlíčci, malé děti.Nájem 18000 Kč/měs., služby 7000 Kč/měs., energie-el.+plyn 2500 Kč/měs., kauce 25000 kč, provize rk jedno měs. nájemné+DPH.