Prodáváme slunný velký byt 2+1 v K.Varech-Rybáře ( 66 m² ) ve 2.patře (3.NP)- v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci, v klidné ulici s parkováním před domem. K bytu náleží 2 sklepy ( 13 m² ). Byt je orientovaný na jih, v zatepleném cihlovém domě (energetický štítek budovy : D ). Výhodou je velká úspora energie, protože byt se nachází v centrální části domu. Dům (5 pater) má novou střechou, nové rozvody, wifi – optický kabel, kamerový systém, kočárkárnu, kolárnu, dvůr s pergolou s možností grilování, k dispozici je balkon v mezipatře. Byt má vlastní plynové vytápění - wafky. Ohřev vody : elektrický bojler - v koupelně. Byt je v docházkové vzdálenosti do 1 km do centra města. NE - realitní kancelář. K dispozici od 1.2.2026 Cena k jednání : 3.350.000,- Kč V případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte přes Bezrealitky - kdy po projevení zájmu Vám mohu sdělit tel.číslo ( a pak mi můžete napsat zprávu přes WhatsApp ) Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/955384-nabidka-prodej-bytu-nakladni-karlovy-vary