Ev.č. 06827Představím vám jedinečnou nabídku pronájmu, která se tu jistě neohřeje dlouho. Nabízím k pronájmu prostorný, vzdušný byt 2+1 s možností užívání společné zahrady a s parkovacím místem před domem.Byt prošel v roce 2022 kompletní modernizací s citem pro design. Dispozice 2+1 a plocha cca 57 m² je ideální pro pár nebo rodinu s malým dítětem.Kuchyň ve tvaru "L" nabídne dostatek úložného prostoru, kdy pracovní plocha sahá až k oknu, s výhledem do zahrady. Kuchyň nabídne prostor i pro jídelní kout, a krásně navazuje na obývací pokoj. Zde jsou krbová kamna, která se postarají o útulnou atmosféru. Neprůchozí ložnice zajistí soukromí, stejně tak jistě oceníte toaletu oddělenou od koupelny. V koupelně, jež je laděná v přírodních tónech, najdete jak vanu, tak sprchový kout. K bytu patří komora umístěná hned vedle bytu a sklep. Byt je možné vytápět již zmíněnými krbovými kamny, je zde ale varianta i elektrického podlahového topení, které přidá na komfortu bydlení.Vybavení na fotkách není součástí nájmu - v bytě zůstane vestavěný nábytek, kuchyň, a vybavení koupelny, WC. Byt je orientován na jih do zahrady, takže nabízí klidné bydlení. Zahrada je společná, parkování je zajištěno pro jedno auto.Dům je od ulice dostatečně vzdálen, je orientován do zahrady, a nabídne opravdu nečekaný klid. Okolí domu nabídne výbornou občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti je zastávka MHD i vlaku. Pokud jedete autem oceníte rychlé napojení na průtah Libercem. Nedaleko je supermarket nebo OC Nisa. Pokud jste naopak příznivcem sportu oceníte blízkost sportovního areálu Vesec, kde je nespočet vyžití.Náklady na bydlení se pohybují okolo 4.000 Kč za elektřinu, přibližně 300 Kč /osoba na vodu.K nastěhování od 1.3.2026.Pokud Vás zajímá cokoliv dalšího ohledně bytu, nebo se chcete domluvit na prohlídce, neváhejte se na mě obrátit. Ráda vám byt osobně ukážu.K dispozici všední dny 8:00–18:00, jinak SMS, WhatsApp nebo e-mail.Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena v kategorii G.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: + vratná jistota a provize RK, bez poplatků, včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu.