Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě Teplic. Přímo od majitele bez provize RK.

Byt 2+1 o výměře 72 m² včetně balkonu o výměře 3,43 m² se nachází ve 3. NP domu v ulici Ruská 1912.

Čisté nájemné činí 18.500,- Kč.

Byt nabízí dva samostatné pokoje (jeden ideální jako ložnice, druhý jako obývací pokoj), kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC, předsíň.

Vybavení a stav:

• Kompletní rekonstrukce v roce 2025: nová kuchyňská linka se spotřebiči, elektřina, rozvody vody a plynu, omítky, okna, moderní koupelna, renovace podlah, nové dveře.

• Zateplení fasády do uličního průčelí bude dokončeno na jaře 2026 – dům bude poté spadat do energetické třídy A – mimořádně hospodárný.

• Vytápění a ohřev novým plynovým kondenzačním kotlem.

Lokalita a okolí:

• 10 min. chůze do centra města.

• Výborná dostupnost MHD.

• Klidná zelená čtvrť kousek od zámeckého parku, ideální pro pár/rodinu/.

Služby/kauce:

• Vyúčtovatelné zálohy na služby a energie: el. energie 1 000 Kč, voda 500 Kč/os, úklid/společná energie/ostatní 400 Kč + pes/kočka 500Kč. Plyn bude přepsán na nájemce.

• Kauce: 30 000 Kč (vrácena po ukončení pronájmu)

• Provize realitní kanceláři: žádná (přímý pronájem od majitele)

Byt je vhodný pro nekuřáky. Preferuji dlouhodobý pronájem (min. 1 rok), spolehlivé a platící nájemníky.

Volné k nastěhování od 1. 2. 2026.