**Pronájem bytu 2+1, 76 m se zahradou Schoellerova, Praha 9 Čakovice**

Nabízíme k pronájmu **světlý a útulný byt 2+1 o výměře 76 m**, který se nachází v **přízemí rodinného domu** v klidné rezidenční části **Prahy 9 Čakovice, ulice Schoellerova**. Velkou výhodou této nemovitosti je **prostorná udržovaná zahrada s posezením a zahradním domkem**, která poskytuje příjemné soukromí a možnost relaxace.

Byt je ve **velmi dobrém stavu a částečně vybavený**, takže nabízí možnost **okamžitého nastěhování bez dalších investic**. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Prahy.

## Dispozice bytu

Celková užitná plocha: **76 m**

* vstupní chodba

* **2 samostatné pokoje**

* samostatná kuchyň

* prostorná koupelna

* samostatné WC

* komora

K bytu náleží také:

* **velká terasa / zahrada cca 150 m**

* **zahradní domek**

* možnost využívání udržované zahrady

## Vybavení bytu

Byt je **částečně zařízený**:

**Obývací pokoj**

* obývací stěna

**Ložnice**

* manželská postel

* vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi

* výhled do zahrady

**Kuchyň**

* lednice

* myčka nádobí

* indukční varná deska

* elektrická trouba

* digestoř

* mikrovlnná trouba

**Koupelna**

* vana

* sprchový kout

* pračka

* okno s výhledem do zahrady

V bytě jsou **kvalitní plovoucí podlahy**, v koupelně, kuchyni a na WC je **dlažba**.

## Lokalita a občanská vybavenost

Byt se nachází ve velmi příjemné a klidné části **Prahy 9 Čakovice**, v sousedství **zámeckého parku s rybníkem**, který je ideální pro procházky, sport i odpočinek.

V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost:

* supermarket **Lidl přímo naproti domu**

* obchodní centrum **Globus (cca 5 minut autem)**

* menší potraviny

* kavárny, cukrárny a restaurace

* lékárny a zdravotní služby

* mateřské školy a základní školy

* dětská hřiště

* sportovní areály

* cyklostezky a parky

Velkou výhodou je **množství zeleně a příjemné rezidenční prostředí** vhodné pro klidné bydlení.

## Dopravní dostupnost

Lokalita nabízí velmi dobré spojení do centra Prahy:

* **autobusová zastávka cca 100 m od domu**

* **metro C Letňany cca 12 minut**

* **vlakové spojení do centra Prahy cca 20 minut**

* dobré napojení na městský okruh a hlavní silniční tahy

## Nájemné a podmínky

**Nájemné:** 29 000 Kč / měsíc

**Zálohy na služby:** dle dohody

**Kauce:** ano

**Provize RK:** ano + DPH

Roční vyúčtování služeb probíhá **dle skutečné spotřeby plynu, vody a elektřiny**.

Byt je vhodný především pro **nájemníky bez domácích zvířat**, kteří ocení **klidné bydlení a možnost využívání zahrady**.

**K nastěhování od:** 1. 4. 2026.

## Kontakt

**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY

**Makléř:** Lidiya Savynets

Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets

Neváhejte nás kontaktovat pro **více informací nebo sjednání osobní prohlídky**. Rádi Vám byt osobně představíme.