Ev.č. 06805Nenechte si ujít pronájem bytu 2+1 s balkonem, zahradou a bezproblémovým parkováním. A hlavně v lukrativní lokalitě, která nabídne klid, parky v okolí a pěší dostupnost k radnici během 7 minut.Svojsíkova ulice je v klidné části Liberce, která je na pomezí Starého Města a Ruprechtic. V okolí tak převažují cihlové bytové domy a vilky. Zkrátka místo, které nabídne vysokou kvalitu života. Do centra města je to 10 minut chůze, to samé platí o lesích u Lesního koupaliště nebo Jizerských horách. Kavárny, restaurace, zastávka MHD, tady vám nic chybět nebude. Samotný dům je ve velmi dobrém stavu a obýván klidnými sousedy. Přímo u domu je zahrada, která je k využívání. Parkování je bez problému přímo na ulici u domu. V suterénu domu je možné využít společnou sušárnu i kolárnu. Bytová jednotka v 1.patře nabídne dispozici 2+1 o výměře cca 50 m² + balkón 3 m² a šatna v předsíni. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabídne velmi komfortní bydlení, které je nejen krásné, ale také praktické. Praktičnost podtrhuje šatna v předsíni s vestavěnými skříněmi nebo velký sklep v suterénu (cca 6 m²). Vytápění i ohřev vody je řešen plynovým kotlem přímo v bytě. Tady vám zkrátka nic nebude chybět. Balkon orientovaný na jihozápad je parádní bonus. Byt je pronajímán bez vybavení na fotografiích.Byt je k nastěhování od 1.12.2025 a je ideální pro 1-2 dospělé osoby.Při nastěhování uhradí nájemce nájemné a služby na první měsíc, vratnou jistotu 30.000 Kč a provizi RK ve výši nájmu. Neváhejte mě kontaktovat v případě zájmu o více informací a sjednání termínu prohlídky.Telefonicky jsem k dispozici v pracovní dny 8:00 - 18:00 a mimo tento čas poprosím sms nebo email.Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.Z důvodu absence PENB při počátku inzerce je nemovitost zařazena do kategorie G.Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnějšího zájemce.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: + vratná jistota a provize RK, včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.