Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu kompletně byt 2+kk s balkonem 14,50 m², nacházející se ve velmi žádané lokalitě na ulici Chvalovka v Žebětíně, novostavbě domu jehož kolaudace proběhla r. 2022. Byt je umístěn ve 2. NP domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.

Celková plocha činí 62,36 m² (z toho obytná plocha 45,4 m²+balkon 14,5m² a sklep 2,3 m²). Sklepní kóje č. 2.3. se nachází ve 2.PP domu.

Dispozice:

– chodba 4,38 m²

– pokoj s kuchyňským koutem 22,79 m²

– koupelna s WC 5,55 m²

– balkon 14,5 m²

– ložnice 12,37 m²

– sklep 2,3 m²

Orientace bytu je na JV.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, led osvětlením, myčkou, digestoří, lednicí s mrazákem, pračkou. K dispozici jsou dále 2 šatní skříně a 2 televizory.

Okna jsou plastová. V pokojích laminátová podlaha, koupelna a předsíň dlažba. Teplo i ohřev vody zajišťují Brněnské teplárny.

Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby – pracující či studenty, bez domácích zvířátek. K nastěhování je od 1.3. 2026.

Měsíční nájemné činí 17.500,- Kč + zálohy na služby 2.721,- Kč a elektřinu 1.200,- Kč.

Internet (Vodafone nebo Netbox) a TV si nájemník sjednává samostatně.

Majitel požaduje jednu vratnou kauci.

Dům se nachází v klidné lokalitě, s přírodou na dosah a výbornou dostupností do centra Brna – MHD i napojením na D1. Roku 2027 bude vybudována tramvajová točna, která se bude nacházet nedaleko domu. V okolí se nachází školky, sportoviště, velkoobchod Albert. K Brněnské přehradě je to přibližně 20 minut pěšky a k Žebětínskému rybníku asi 5 minut.

Těšíme se na setkání při prohlídkách.

K nastěhování: 1.4.2026