V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kvalitně zrekonstruovaný, cihlový byt 2+kk s balkonem o celkové podlahové ploše 52,82 m², včetně balkonu (5,1 m²), ve 4.NP (3. patro) historického domu v samotném centru města Olomouce – Dolní náměstí.Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi (4,61 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,1 m²), z kterého je vstup do ložnice (8,7 m²), na balkon (5,1 m²) a do koupelny se sprchovým koutem, ze které je přístupné WC (1,12 m²) – viz orientační plánek.Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel (kondenzační - s úsporným provozem). Byt je připraven pro příjem satelitního signálu a internetu. Okna jsou orientována na Z, do klidného dvora. Z vybavení v bytě zůstane kuchyňská linka - včetně mikrovlnné trouby a myčky na nádobí (mimo ledničky, kterou bude možné výhodně odkoupit od stávajícího nájemníka) a dále prostorné vestavné skříně ve vstupní chodbě.Nájem - 16.000,- Kč/měsíc, záloha na vodu - 900,- Kč/měsíc (2 osoby) + případně internet (od 330,- Kč/měsíc) + kauce (jeden měsíční nájem včetně služeb) + provize RK (16.000,-Kč). Zálohy na energie (elektřina + plyn) budou převedeny na nájemníka (cca 2.700,- Kč/měsíc).Pěkný, slunný byt s výbornou dostupností veškerých vymožeností a zábavy města bude volný - nachystán pro nového nájemníka (vyklizen a vymalován) - od 1.4.2026. Prohlídky jsou po domluvě možné již nyní.Více informací a domluvení prohlídky u makléře.ev.č.: 8650 (28687)+ záloha na vodu (cca 900,-/2 osoby) + popř. internet (od 330,- do 590,-) + kauce (1 nájem + služby) + energie (cca 2.700,-) + provize RK (1 nájem)třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 52.82číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 5celková podlahová plocha (m²): 52.82