SVĚTLÝ BYT S BALKONEM 2+kk V SRDCI PŘÍRODY A PŘITOM PÁR MINUT OD CENTRA K PODNÁJMU.

Ráno káva na balkoně, odpoledne procházka v Šáreckém údolí a večer bez přestupu do centra Prahy.

Tak může vypadat Vaše nové bydlení.

Nabízím k pronájmu světlý a velmi příjemný byt v jedinečné lokalitě Prahy 6, v prestižním rezidenčním projektu Rezidence U Šárky.

Byt se nachází ve 3. patře moderního domu a nabízí praktickou, promyšlenou dispozici:

• Předsíň: 4,75 m²

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,95 m²

• Ložnice: 12,07 m²

• Komora v bytě: 2 m²

• Koupelna s vanou a toaletou: 5,4 m²

• Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku: 6,28 m²

V bytě je instalována nová, moderní a plně funkční kuchyňská linka se spotřebiči.

Finanční podmínky:

Nájemné: 22.500 Kč / měsíc

Poplatky: 5.900 Kč / měsíc (dvě osoby)

Dodávku elektrické energie si podnájemce zajistí převodem smlouvy na svou osobu. Náklady na elektřinu nejsou zahrnuty v měsíčních poplatcích.

Kauce: 45.000 Kč (2 měsíční nájmy)

Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH (27 250 Kč)

CELKOVÁ první investice činí 100.650, Kč

Lokalita, která má duši

Do nádherné přírody Šáreckého údolí se dostanete za pouhých 7 minut chůze. Tramvají se bez přestupu pohodlně dostanete do centra města.

Praha 6 patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější městské části. Její kouzlo spočívá v harmonickém spojení elegantních vilových čtvrtí, rozlehlých přírodních parků a vyhlášených kaváren i restaurací.

Přímo u domu se nachází dětské , sportovní i fotbalové hřiště. Za sportem tak nemusíte chodit daleko – fitness pod širým nebem máte doslova pár kroků od domova.

Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí spojit klid, zeleň, aktivní životní styl a výbornou dostupnost do centra.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Bc. Elena Vinogradova

Certifikovaný realitní makléř

č. 2/3/2022, Asociace realitních kanceláří ČR