Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem nového bytu 2+kk+ balkon o celkové podlahové ploše 61m² + vyhrazené parkovací stání a sklepní zděná kóje (4,40 m²). Samotný byt má podlahovou plochu 56,6m² + balkon 3,9m² se západní orientací a nachází se v Praze - Stodůlky, Hábova ulice. Byt je v 6. patře moderního objektu a je součástí rezidenčního projektu Paprsek s bezbariérovým vstupem. Kolaudace domu proběhla 2025.

Při vstupu do bytu je předsíně s moderními, vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru

V bytě je projektově řešená kuchyňská linka se spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, vestavěná lednička s mrazákem, myčka, vestavěná mikrovlnná trouba a digestoř). Na kuchyňskou část navazuje jídelní a obývací část a to zcela bez nábytku. Další místnost, pokoj (ložnice) je zcela bez nábytku také.

Jádro bytu je zděné, moderní koupelna s vanou a další sanitární keramikou. Toaleta je se samostatným vstupem.

Vše je velice moderní, jsou tady elektricky ovládané venkovní žaluzie. Kvalitní podlahy. Součástí bytu je i podlahové vytápění, centrální rekuperace a inteligentní systém LOXONE, který umožňuje ovládání osvětlení, vytápění, žaluzií nebo ventilace pomocí tabletu v bytě. Možno také ovládat přes mobilní aplikaci.

Přímo v objektu najdete obchodní prostory a služby nejrůznějšího zaměření a charakteru. V těsné blízkosti veškerá občanská vybavenost jako je restaurace, fitness, lékaři, školy, školky. Jsou zde cyklostezky a běžecké trati. Obrovskou výhodou je bezprostřední blízkost ke stanici metra B- Stodůlky a na další spoje.

Pronájem je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, a stylové bydlení. v klidné části Prahy s velmi rychlým spojením do centra města.

Byt je volný a k dispozici od ledna 2026, prohlídky jsou po předchozí domluvě již během prosince.

Pronájem je vhodný pro náročnější zájemce. Max. dvě osoby. Ideální pro nájemce s vlastním vybavením a zařízením.

Měsíční nájem je 29.900,-Kč vč. vyhrazeného parkování a zděného sklepa + služby za byt 3.900,-Kč (ve službách je voda, topení, osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, výtah, úklid spol. prostor.) Kauce je 2x nájem, provize RK je 30.000,-Kč vč. DPH.

Velkou výhodou tohoto pronájmu je velice moderní charakter s perfektním umístěním v rámci Prahy. Součástí pronájmu je parkovací stání a zděný sklep/komora!

Prosím kontaktovat jen vážnými zájemci se zájmem o dlouhodobé bydlení. V bytě ještě nikdo nebydlel, požadována je zejména slušnost a solidnost. PENB - B, energetická třída - Velmi úsporná. Půdorys bytu na konci fotodokumentace inzerce.

Vřele a jednoznačně doporučuji!