Dovoluji si nabídnout k dlouhodobému podnájmu elegantní a plně zařízený byt 2+kk v novostavbě moderního bytového domu, situovaného v jedné z nejpříjemnějších rezidenčních lokalit Prahy 10 – Dolní Měcholupy, v klidné ulici Honzíkova. Byt se nachází ve 3. patře a disponuje užitnou plochou 53 m², doplněnou o balkon o velikosti 3 m² s ničím nerušeným výhledem do okolní zeleně a přírody. Prostor působí vzdušně, svěže a nabízí ideální rovnováhu mezi komfortem městského bydlení a klidem přírodního okolí. Interiér je kompletně a vkusně zařízen, vybavení je převážně nové a bylo pečlivě vybíráno s důrazem na kvalitu, praktičnost a moderní design. Výjimečnou předností bytu je samostatná šatna, která poskytuje nadstandardní množství úložných prostor a významně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Součástí pronájmu je také garážové parkovací stání v suterénu domu, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Bezpečné a pohodlné parkování přímo v domě představuje výraznou přidanou hodnotu, zejména v pražských podmínkách. Lokalita Dolních Měcholup je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, množství zeleně a zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Finanční podmínky:Měsíční nájemné činí 23.000 Kč, včetně garážového parkovacího stání. Zálohy na služby a energie jsou stanoveny ve výši 5.000 Kč měsíčně (elektřina 2.000 Kč, voda, topení a společné prostory 3.000 Kč), s ročním vyúčtováním. Při podpisu podnájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a provize realitní kanceláře ve stejné výši.Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé, komfortní a reprezentativní bydlení v moderním prostředí s důrazem na kvalitu a klid.Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku této výjimečné nabídky.★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Hlavní město Praha ★ Adresa: Praha, Dolní Měcholupy, Honzíkova ★ Podlaží: 4 ★ Plocha užitná: 54 m² ★ Plocha balkonu: 3 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Televize, Zděnné jádro, Balkon, Výtah, Myčka, Garážové stání, Vana ★ Stav objektu: Novostavba ★ Dostupnost: MHD, Silnice ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.