Nabízíme pronájem nízkonákladového bytu 2+kk o ploše 55,97m² s lodžií 9,43m² ve velmi žádané a klidné lokalitě k bydlení, na ulici Janského, Olomouc - Povel. Městská část Povel je charakteristická svou výhodnou pozicí v blízkosti centra s bohatou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí a perfektní dopravní dostupností MHD, nájezd na dálnici cca 6minut jízdy. Byt je orientován na Jih a nachází se v 5.NP sedmipodlažní novostavby bytového domu kolaudovaného koncem roku 2014. Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (řešený na míru včetně vestavěných spotřebičů, vyjma lednice) se vstupem na lodžii, ložnice s francouzským oknem (z obou pokojů přístup na lodžii), předsíň, koupelna, samostatné wc a šatna. Součástí vybavení koupelny je umyvadlo se zrcadlem a skříňkou, vana s vanovou zástěnou, odtah par, otopný žebřík a příprava na pračku. Toaleta samostatná - wc závěsné - geberit, s odtahem par. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy C - úsporná.

Měsíční nájemné činí 17.000 Kč + zálohy na služby přibližně 2.700 Kč měsíčně, přičemž elektřina a internet nejsou v zálohách zahrnuty a hradí si je nájemce samostatně.

Majitel umožňuje volbu zajištění závazků z nájemní smlouvy formou standardní vratné kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, nebo prostřednictvím pojištění kauce společnosti CEE Specialty, které plně nahrazuje složení peněžní kauce. Pojistné činí 7 % ročně z pojistného limitu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, minimální pojistný limit je 50.000 Kč s ročním pojistným 3.500 Kč. Přičemž majitel bytu preferuje formu pojištění kauce.

Odměna realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + 21 % DPH. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění. Byt je k dispozici od dubna 2026. Pro lepší představu doporučujeme shlédnout fotodokumentaci a virtuální prohlídku bytu - aktuálně probíhají dílčí revitalizace bytu pro budoucí nájemce.