Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v žádané lokalitě, adresa Karla Mareše, Olomouc, který vznikl v rámci kvalitního developerského projektu společnosti GEMO = Vila Park Tabulový vrch. Projekt je vyhledáván pro svou nadčasovou architekturu, vysoký standard provedení a výjimečnou polohu v blízkosti běžeckých a cyklotras i přírody, a zároveň v bezprostřední blízkosti FN Olomouc, obchodních center, školních zařízení i sportovišť. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (s výtahem) a má celkovou užitnou plochu 62,63 m². K jednotce dále náleží prostorná lodžie o velikosti 10,88 m² s východní orientací, která nabízí příjemné posezení a dostatek soukromí, a dále zděný sklep 10,29 m² v suterénu domu.Dispozici tvoří:• vstupní zádveří s velkou vestavěnou skříní,• obývací pokoj s kuchyňským koutem,• ložnice (rovněž s východní orientací, klidná a nepřehřívá se),• koupelna s vanou,• samostatné WC,• lodžie přístupná z obývacího pokoje.Podlahové topení, podlahy laminátové (Dub Asgil medový) + dlažba, v bytě je nová kuchyňská linka, venkovní žaluzie s el. ovládáním, sanita včetně vany a umyvadla na WC, obklady (Marazzi Stonework, grey).Bytový dům je součástí moderního rezidenčního areálu Vila Park Tabulový vrch, který vyniká kvalitním urbanistickým řešením, architekturou i bezprostřední dostupností sportovního i volnočasového zázemí. Lokalita nabízí klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností do centra Olomouce i na městský okruh.Prostorný interiér, světlé pokoje, lodžie s příjemným výhledem a zděný sklep. Ideální jak pro komfortní bydlení, tak jako stabilní investice. Byt je v současnosti pronajat spolehlivým a řádně platícím nájemníkům, kteří mají zájem v pronájmu dále pokračovat. Jedná se tak o vhodnou investiční příležitost s jistým výnosem a potenciálem do budoucna.Podrobnější informace či v případě zájmu o prohlídku nemovitosti prosím kontaktujte makléře RK. PENB třídy B. Možnost prodeje jednoho garážového parkovacího stání v budově. Není zahrnuto v prodejní ceně (cena na vyžádání).