Nabízíme k pronájmu byt 2+kk na adrese Koterovská, část obce Východní Předměstí, obec Plzeň, okres Plzeň-město. Byt o užitné celkové ploše 44 m² se nachází ve 3. podlaží cihlového domu se šesti podlažími, bez výtahu. Jedná se o jednopodlažní jednotku v osobním vlastnictví, dispozičně řešenou jako 2+kk s průchozími pokoji, s částečným vybavením - kuchyňská linka s myčkou, troubou a sporákem, lednice, pračka vrchem plněná, skříňky v kuchyni a na chodbě.Stav bytu je velmi dobrý po dřívější rekonstrukci, v chodbě a na sociálním zařízení je položena dlažba, v pokojích je laminátová podlaha. V bytě je koupelna s vanou, kde je podlahové topení, WC je zvlášť. Zdrojem teplé vody je plynový průtokový ohřívač. Topení zajištěno kombinací WAW v jedné místnosti a přímotopu v druhé místnosti. Elektrická instalace 400 V, přívod vody z vodovodu, přívod plynu individuální. Technické a komunikační vybavení zahrnuje telefonní přípojku, internet a kabelové rozvody. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 2 m².Dopravní dostupnost je velmi dobrá, byt se nachází v blízkosti zastávky městské hromadné dopravy U Duhy (tram, bus) i hlavní silnice. Parkování v okolí s možností využití parkovací zóny. Lokalita nabízí výhled z bytu a relativně klidné okolí s dostupnou občanskou vybaveností - v blízkosti Albert.Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení praktické bydlení v dobře udržovaném bytě, s rychlou dostupností do centra.Náklady - nájemné 13 000,- + zálohy na služby 1 300,- za 1 osobu + přepis plyn, elektřina na nájemníka (náklad cca 2tis./měs.). Kauce 2měsíční nájem. Provize realitní kanceláře 1 nájem + DPH.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Byt je ihned k dispozici. Majitelka si vyhrazuje právo výběru nájemníka.ev.č.: 1257třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Rušná část obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 44číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 6celková podlahová plocha (m²): 44