### Pronájem světlého bytu 2+kk po rekonstrukci v krásné lokalitě Praha 8, Kobylisy

Nabízím k pronájmu zrekonstruovaný a velmi příjemný byt 2+kk o výměře cca 45 m, který se nachází v klidné a zelené části pražských Kobylis. Lokalita je výborně dopravně dostupná stanice metra **Ládví** je vzdálena jen několik minut chůze (na Václavské náměstí cca 10 minut).

V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost: nákupní centrum, supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, lékaře, lékárny, mateřské i základní školy. Velkým benefitem je také množství zeleně například **Ďáblický háj**, který je ideální pro procházky či sportovní aktivity. Parkování je možné přímo před domem.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je dlouhodobě pečlivě udržován (aktivní a odborný výbor SVJ). Vstup do domu je zabezpečen automatickými dveřmi na čip a kamerovým systémem.

Byt je po rekonstrukci a působí útulným dojmem. K dispozici jsou mimo jiné **elektrické předokenní žaluzie**, které v letních měsících pomáhají udržet příjemné klima. K bytové jednotce náleží také **komora**.

Nájemné činí **44 000 Kč**.

Poplatky za služby jsou **2 900 Kč měsíčně** + **elektřina dle skutečné spotřeby** (aktuálně cca 400 Kč).

Provize realitní kanceláři dle dohody.

Byt je k nastěhování **od ledna 2026**.

Vybavení bytu je možné ponechat částečně po domluvě lze jídelní stůl a postel případně odvézt.

### Kontakt na realitního makléře

**Můj domov REALITY**

**Makléř:** Lidiya Savynets

+420 775 604 602

[muj.domov.reality@seznam.cz](mailto:muj.domov.reality@seznam.cz)

Viber, WhatsApp, Telegram: @LidiyaSyvynets