Nabízím ke koupi hezký, atypický byt 1+kk s balkonem a možností úpravy dispozice na 2+kk. Původní dispozice bytu byla 2+1, předchozí majitel odstranil při rekonstrukci příčky a vznikla, tak aktuální dispozice. Ta by šla jednoduše změnit na 2+kk.Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem v klidné a příjemné lokalitě Prahy 4 – Spořilov.Výměra bytu 53,11m² + balkon 2 m², sklep 2,07 m². Celková užitná plocha 57,18 m².Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013. Původní dispozice 2+1 byla upravena do tří zón.Vstupní chodba – s úložnými prostory a vstupem do prostorné koupelny.Koupelna – velký sprchový kout, dvě umyvadla a toaleta.Obývací část s kuchyňským koutem – kuchyňská linka je vybavena myčkou, lednicí, troubou, indukční varnou deskou a digestoří.V interiéru byly použity zajímavé prvky – barevné luxfery, kamenné obklady, podsvícení celého prostoru či stropní tapeta v kuchyni (aktuálně motiv listí, lze jednoduše změnit, stáhnutím rolety).Byt je vybaven jak klasickými radiátory, tak podlahovým topením (rozděleným na tři okruhy včetně koupelny). Součástí jsou také audio rozvody a dostatek úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje.Lokalita a občanská vybavenost:Byt se nachází v místě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností:do 5 minut chůze je obchodní centrum (obchody, pošta, bankomaty, restaurace, kavárna, knihovna),v blízkosti jsou mateřská i základní škola, několik dětských hřišť (jedno přímo u domu),3 minuty chůze od domu je zastávka autobusu směr metro C Roztyly (6 minut),další zastávka s linkami do centra (cca 20 minut, s přestupy na linky A, B i C) je vzdálena 5 minut chůze,autem je možné se rychle napojit na Magistrálu, D1 i Jižní spojku.Okolí domu je plné zeleně a nabízí široké možnosti pro volný čas: vyhlídky na Prahu, cyklostezku kolem Botiče, Hamerský rybník se sportovním areálem Hamr, fotbalovým areálem ČAFC, naučné stezky i chráněné území Meandry Botiče. Do 2 km se nachází Krčský a Hostivařský lesopark.Vlastnictví a financování:Byt je v družstevním vlastnictví. Koupi lze financovat vlastními prostředky nebo hypotečním úvěrem, v tomto případě je nutné ručit jinou nemovitostí.V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat.