Nabízíme pronájem prostorného bytu 2+kk, o ploše 68m² + terasa a předzahrádka 110m², v přízemí cihlového domu z roku 2009, ulice Na Srážku, Praha 4 - Modřany.Byt je bezbariérový a nachází se v uzavřené residenci s ostrahou 24/7.Je bez nábytku, k dispozici kuchyň s novými spotřebiči (pult, varná deska, trouba, lednice, myčka, digestoř) a vestavěné skříně.V koupelně je vana a toaleta.V ceně nájmu je garážové stání a sklepní kóje.Vlastní zahrada 110m², včetně možnosti zahradních služeb.Novostavba s recepcí, 24 hodinovou ostrahou, kamerovým systémem a podzemním parkováním.V přízemí domu je k dispozici sauna, fitness, dětská herna a společná zahrada.Velice klidná lokalita se skvělou dopravní dostupností autem i MHD (bus, tram - centrum 20 min, vlak).V blízkém dosahu tenisových kurtů, cyklistické stezky podél Vltavy a golfového hřiště.Volný od 10. března 2026.Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.ev.č.: 11271včetně garážového stání + záloha na poplatky 6.000 Kč včetně energií. Kauce 2x nájem + provize RK.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Sídlištěužitná plocha (m²): 68číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 7celková podlahová plocha (m²): 88