Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m², situovaný v relativně novém bytovém domě - s výtahem. Součástí nájmu je rovněž možnost užívání garážového parkovací stání v suterénu domu, kam pohodlně dojedete výtahem přímo z obytných podlaží.Byt je dobře dispozičně řešený a částečně vybavený. Dominantou je obytný prostor situovaný na JZ stranu a výhledem na lázeňskou část města, s kuchyňským koutem, jenž je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči – sporákem, myčkou na nádobí, digestoří, mikrovlnnou troubou a chladničkou.Ložnice je zařízena dvojlůžkem a skříní, předsíň nabízí dostatek úložného prostoru v podobě vestavěných šatních skříní.Koupelna je vybavena sedací vanou, umyvadlem, WC a pračkou, což poskytuje slušné zázemí pro každodenní bydlení.Velkou předností bytu jsou unikátní výhledy na historickou lázeňskou část Karlových Varů, včetně pohledů na Vřídlo, kolonádu a lázeňskou promenádu, které dodávají bydlení výjimečnou atmosféru.Měsíční nájemné je 20.000,- Kč, a to včetně parkovacího stání. K nájmu náleží hradit také platby záloh za dodávku tepla a vody, za užívání výtahu, úklid společných prostor apod., a tyto jsou cca 2.200,- Kč/měs. Elektřinu si každý nájemce hradí sám na základě smlouvy uzavřené napřímo s dodavateli energie (ČEZ/INNOGY/MND, apod). Platba kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, tzn. 40.000,- Kč (po ukončení a řádném předání BJ zpět k rukám pronajímatele dle podmínek stanovených smlouvou o nájmu je tato kauce vratná) se hradí při podpisu nájemní smlouvy, odměna RK za zprostředkování a přípravu smluvní dokumentace činí 20.000,- Kč a hradí se rovněž při podpisu smlouvy. Pronajímatel preferuje nájemce s dlouhodobým zájmem o bydlení, ideálně na dobu minimálně 1 roku a déle. Požadováni jsou spolehliví nájemci bez exekucí či insolvencí, s prokazatelným a stabilním příjmem na základě platné pracovní smlouvy.Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností lázeňského centra.V případě zájmu o bližší informace mne prosím kontaktujte.ev.č.: 0481třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 634užitná plocha (m²): 52číslo podlaží v objektu: 5počet podlaží objektu: 10celková podlahová plocha (m²): 52