Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu novostavbu (2025/2026) dosud nebydleného zděného atypického (rohového) bytu velikosti 2+0 s balkonem. Byt je umístěný v bytovém komplexu „Zlatý roh“ v ulici Na Zlaté Stoce v klidné části města v Českých Budějovicích – poblíž campusu JČ University a areálu Akademie věd ČR.

Byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka, elektrická indukční varná deska, vestavěná trouba, vestavěná myčka nádobí, digestoř.

Celková plocha bytu 67,3m², podlahová plocha [49,5m²] + balkon [13,3m²] + sklep [4,5m²].

Dispozice: předsíň [7,9m²], obývací pokoj s kuchyňským koutem [24,6m²] a balkonem [13,3m²], ložnice [14.4m²] koupelna [4.5m²]. K dispozici je zděná sklepní koje o výměře [4.5m²] umístěná v 1.NP (přízemí) domu. K dispozici je jedno vyhrazené venkovní parkovací místo v uzavřeném / soukromém pozemku za domem.

Orientace bytu (oken obytných místností a balkonu) na západ / jiho-západ.

Byt bude dokončený leden_2026 (dosud nebydlená novostavba). Podlahy plovoucí laminátové / vinyl a keramická dlažba, v koupelně vana, závěsné WC. Přípojka pračky je umístěná v předsíni.

Topení ústřední (radiátory s termoventily a samostatným měřením), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr).

V bytě je možno připojit internet. Energetická náročnost budovy [B].

Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v blízkosti.

Parkování je možné na vyhrazeném parkovacím místě za domem (parkovací místo vyhrazené pouze k uvedenému bytu).

Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 2 osob, nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě (preferován je nájemce bez zvířat!!). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!

Byt je k dispozici do dohodě od (1.února_2026) – a je určen ke dlouhodobému pronájmu.

Nájemné: 15.000,-Kč/MĚS + pronájem parkovacího místa v ceně 1.500,-Kč/měs.

Nájemné byt + parking: 16.500,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 4.000,-Kč/měs – podle počtu osob).

Bytová Jistina / Kauce: 34.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.

Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 17.000,-Kč.

Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).

Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.