Pronájem bytu 2+kk se zimní zahradou a skvělou polohou – Nábřeží Závodu míru, Pardubice (Poseidon)Hledáte byt v klidné části Pardubic, ale zároveň v docházkové vzdálenosti od centra? Nabízím vám prostorný byt 2+kk o celkové ploše 62 m² se zimní zahradou, situovaný v 8. patře moderního zatepleného domu v bytovém komplexu Poseidon s výtahem a bezpečnostním zázemím.Klíčové výhody této nabídky:Byt po rekonstrukci: nová kuchyňská linka a vinylová podlaha (květen 2025), nová plastová okna s trojskySkvělá lokalita: slepá ulice s minimálním provozem, ale v docházkové vzdálenosti od centra, kdy zastávka MHD je před domemPár minut chůze k vlakovému i autobusovému nádražíKompletní občanská vybavenost v okolí: OC Atrium Palác, multikino, poliklinika, MHD, škola a školky (100m)Byt u řeky Labe – ideální na procházky či inline stezka až ke Kunětické hořeDlouhodobý a férový nájemní vztah s možností individuální domluvyDispozice a vybavení bytu:Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (26 m²)Ložnice (13 m²)Zimní zahrada (5,5 m²)Předsíň a chodba (7,5 m²)Koupelna s vanou (4,45 m²)Samostatné WC (1,24 m²)Šatna (3 m²)Sklepní box (2 m²)Navíc prostorná komora před vstupem do bytuVstup do bytu i domu zcela bezbariérovýDům je zabezpečen čipy, má kamerový systém a dva výtahy. Byl postaven v roce 2001.Možnost dovybavení:Majitel je ochoten po dohodě s budoucím nájemníkem do bytu dokoupit ledničku a jídelní stůl. Cílem je předejít situaci, kdy nájemník již tyto předměty vlastní a řešilo by se zbytečné uskladnění.Nájemné a poplatky:Nájem: 18 000 Kč/měsícZálohy na služby: 3.200 Kč/měsícElektřinu si nájemník přehlašuje na sebeByt je částečně vybaven dle fotoMajitel hledá spolehlivého a solidního nájemníka, kterému na oplátku nabízí vstřícné a férové jednání a stabilní, dlouhodobé bydlení ve výborné lokalitě.Máte-li zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně ukážu a zodpovím všechny dotazy.Realitní makléřMartin Sochaev.č.: 9538 (29064)+ odměna RK + zálohy + kaucetřída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Skeletovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 62číslo podlaží v objektu: 8počet podlaží objektu: 10celková podlahová plocha (m²): 62