K DISPOZICI OD 01.04.2026.Nabízíme k pronájmu moderní, slunný byt 2+kk s balkónem (6 m²) o celkové ploše 68 m², v dobře udržované budově v ulici Nad úžlabinou, Praha 10 - Malešice. Rezidence je chráněna bezpečnostním systémem s 24 hodinovou recepcí a ostrahou. Díky svému umístění v 11. patře je byt velice světlý a vzdušný a nabízí krásný výhled na město. Jihozápadní orientace. Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuch. koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, trouba, myčka, lednice), ložnice, šatna, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Terasa je přístupná z obou místností. V ložnici a na chodbě jsou vestavěné skříně. K bytu náleží prostorný sklep a garážové stání již zahrnuty v ceně. Vynikající občanská vybavenost místa s výbornou dostupností do centra města. Autobusová zastávka u domu, 5 min. jízdy na metro A Želivského. V blízkosti Malešický park a les. Doporučuji prohlídku!Měsíční nájem 19.000 Kč Zúčtovatelné zálohy: 3.600 Kč zálohy (topení, voda, odpad, společné prostory) Vratná kauce: 23.000 Kč + provize RKElektřina převodem na nájemníka.Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.