V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu vybavený byt 2+kk s lodžií, s celkovou užitnou plochou (včetně lodžie) 60,6 m², nacházející se v 1. patře (2.NP) bytového domu, v oblíbené a klidné lokalitě Novosadský dvůr v Olomouci.

Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek místa pro jednotlivce (studenty), pár či menší rodinu .Všechny místnosti jsou neprůchozí, přístupné z chodby – viz orientační plánek.

Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,13 m²) a přímým vstupem na prostornou, zasklenou lodžii (9,13 m²). Druhý pokoj je ložnice (14,54 m²), poskytující klid pro odpočinek. Koupelna (3,93 m²) je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, umývadlem a úložnými skříňkami, samozřejmostí je samostatná toaleta (1,47 m²), což výrazně zvyšuje komfort užívání bytu. Nechybí ani komora - technická místnost (2,08) s plynovým kotlem, pračkou a úložnými skříněmi. Další úložné prostory zajišťují vestavné skříně na chodbě (9,32m²), ve výklenku u vstupu. Všechna okna v bytě jsou orientována na východ, do klidného vnitrobloku.

Byt je kompletně vybaven nábytkem – rohová sedačka, jídelní stůl, dva kancelářské stoly, židle, dvě postele, skříň, lednička, pračka…viz foto.

Výhodou je zajištění topení a ohřevu TUV vlastním plynovým kotlem Baxi, který je nový - listopad 2025.

Lokalita Novosadského dvora je vyhledávaná pro svou výbornou dostupnost a občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, lékárna, škola, školka, dětská hřiště i sportovní areály. Do centra města se pohodlně dostanete MHD (tramvaj i autobus) – zastávka je jen pár minut chůze od domu. Pro milovníky klidu a přírody je v docházkové vzdálenosti také řeka Morava a příjemné stezky vhodné pro procházky či cyklistiku.

Byt je vhodný pro ty, kteří hledají moderní, tiché a pohodlné bydlení v lokalitě s kompletním zázemím a dobrou dopravní dostupností. Majitel preferuje slušné nájemníky, nekuřáky. Zvíře není překážkou.

K dispozici od 03.01.2026

Požadované nájemné: 17.000,- Kč/měsíc

Zálohy na energie a služby (2 osoby): cca 3.400,- Kč/měsíc + internet

Kauce: 1 nájem + zálohy na energie a služby

Provize RK: 1 nájem

V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Ráda Vám byt ukážu.