REZERVACE !!! Bezbariérový byt 2+kk o užitné ploše 47 m² + 9 m² balkon, se nachází v přízemí novostavby bytového

domu ve Velimi u Kolína, dokončeného v roce 2022.

Dům je postaven z kvalitních materiálů, dobře zateplen, osazen hliníkovými dveřmi, prémiovými plastovými okny, má bezpečný vstup na čip a klíč,

o vytápění se stará úsporný kondenzační plynový kotel, teplou vodu zajišťuje dražický bojler.

Interiér je světlý a vzdušný. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí moderní linku v bílé

barvě s dekorem dubu a vestavěnými spotřebiči. Podlahy kombinují praktickou keramickou

dlažbu v matné antracitové barvě a plovoucí podlahu. Z obývacího pokoje vedou dveře na velkorysý balkón, ideální pro

posezení nebo malou zahrádku v truhlících. K bytu patří i skladovací kóje - 3,6 m², v

samostatně stojící přízemní budově vedle domu. Pohodlně zde uložíte kola, pneumatiky či sportovní

vybavení.

Další velkou výhodou je parkovací místo u domu, které je již zahrnuto v ceně bytu a díky poloze bytu v přízemí a balkónu, můžete nákupy nosit přímo do bytu. Vlastní parkovací stání vám dá jistotu, že nebudete

kroužit a hledat místo k zaparkování jako na panelových sídlištích.

Z vlakové zastávky, vzdálené od domu cca 5 minut chůze, vás přímý vlak z Velimi dopraví do Prahy za 35 minut a

do Kolína dojedete za pouhých 6 minut. Vlaky jezdí v krátkých intervalech po celý den.

Nájezd na dálnici D11, Praha H.K. je vzdálen 5 km!

Obec nabízí školku, základní školu, praktického a dětského lékaře, stomatologa, poštu,

knihovnu, sportovní areály a obchody s potravinami i základními službami.

Najdete zde také restaurace, dětská hřiště, multifunkční sportovní halu, fotbalové hřiště,

zimní stadion a aktivní společenský život.

Velmi nízké měsíční náklady na vytápění, energie a fond oprav, dělají z tohoto bytu velkou

příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i ideální investici.

Pokud hledáte moderní byt v klidném prostředí s vynikající dostupností, přijďte se podívat,

nebudete litovat.

Pro další informace nebo prohlídku bytu, prosím kontaktujte makléřku.