Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o celkové podlahové ploše 49 m², který se nachází v 1. NP zděného domu v Trutnově (Česká čtvrť). Městská část je dobře situována nedaleko centra a její okolí disponuje veškerou důležitou občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, sportoviště, dětská hřiště, MHD). Centrum města je v docházkové vzdálenosti – do 10 minut pěšky. Bytový dům je po rekonstrukci vnitřních prostor a výměně oken. V roce 2026 je v plánu zateplovat fasádu domu. V domě není výtah.Aktuální dispozice bytu: předsíň, po pravé straně prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC. Na levé straně předsíně se vchází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se dále vchází do samostatného pokoje. K bytu patří velký sklep o výměře cca 10 m² umístěný v suterénu domu, kde jsou i společné prostory (sušárna). Byt je v dobrém udržovaném stavu. V bytě je částečně položená keramická dlažba, koberec nebo linoleum. V bytě jsou nájemníkům k dispozici spotřebiče – plynová dvouplotýnka, trouba, lednice, pračka a dále i některý nábytek – gauč, obývací skříň, jídelní stůl. Nábytek lze při nevyužití případně umístit do sklepa. Varná dvouplotýnka je napojená na vlastní plynovou bombu, jejíž výměna je v režii nájemníka. (Majitelé nabízí pomoc při její výměně). Bomba má při běžném užívání životnost cca 1/4 roku. Vytápění je dálkové/centrální, ohřev vody – dálkový/centrální.Nájemné činí 8.300,-. Kč. Dále nájemník hradí zálohy na služby: vytápění 1.109,- Kč, voda STV 200,- Kč, voda TUV 800 Kč, elektřina společných prostor, STA, úklid, odpady atd. 644,- Kč. Dále se hradí bytová elektřina, která se po podpisu nájemní smlouvy přepisuje na nájemníka (elektřina cca 700,- Kč). Dále je nutné složit 17.000,- Kč jako vratnou zálohu a 9.000,- Kč provizi realitní kanceláři za zprostředkování.Orientační celková suma za měsíc se „vším všudy“: do 12 000 KčByt je k dispozici IHNED. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby. Pro byt hledáme solventního bezproblémového a dlouhodobého nájemníka. Preferujeme nájemníka bez mazlíčků a nekuřáka.