Nabízíme k pronájmu elegantní a světlý ateliér 2+kk o výměře 55 m² s prostornou terasou (20 m²), který se nachází v přízemí pečlivě udržovaného domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy – v Karlíně, v ulici Prvního pluku.Dispozici nemovitosti tvoří obývací pokoj s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a pračkou a oddělená toaleta. Dominantou je velká terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo pro posezení či práci venku.Byt je kompletně zařízený – kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči včetně lednice, myčky, trouby, varné desky, digestoře a kávovaru. K bytu dále náleží praktický sklep (2 m²).Karlín je lokalita, která nabízí ideální kombinaci městského životního stylu a pohodové atmosféry. V pěší vzdálenosti se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů, parků i sportovních možností. Do centra města se dostanete během pár minut.Parkování je možné v rámci modrých zón s možností vyřízení rezidentní karty.Nájem 29.500,- | Poplatky 5.000,- | Vratná kauce 34.500,-| Provize 25.000,-K nastěhování ihned.Minimální délka pronájmu 2 měsíce. Preferujeme 12 měsíců.V ceně nájmu: Profesionální úklid 1x měsíčně | Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizinceV poplatcích zahrnuto: elektřina, teplo, voda, plyn, svoz odpaduNa žádost lze domluvit také video prohlídku.ev.č.: 00113 (0495)Nájem 29.500,- | Poplatky 5.000,- | Vratná kauce 34.500,-| Provize 25.000,-třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 190 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 55číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 77