Ev.č. N08890K dispozici od 1.4.2026Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému podnájmu byt 2+Kk, o celkové ploše 52m² + balkon 5m², který je umístěn ve 3. NP domu v žádané lokalitě Praha 19 -Kbely, ulice Sedlářova.Byt se skládá z předsíně, koupelny s vanou a WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, šatny (komory) a balkonu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (pečící troubou, mikrovlnkou, varnou deskou, myčkou nádobí, digestoří a vestavnou chladničkou). Součástí bytu jsou šatní skříně v předsíni a ložnici. Koupena je vybavena pračkou. K bytu patří parkovací stání a sklep (v ceně nájmu). Obyvatelům domu je k dispozici velká kolárna s myčkou na kola.Lokalita domu vyniká výbornou dostupností kamkoliv po městě a veškerou občanskou vybaveností včetně škol, polikliniky, obchodů či městského parku s ekocentrem pořádajícím vzdělávací a společenské akce, nedaleko lesoparku Letňany s mnoha možnostmi pro sport a rekreaci. V okolí je mnoho cyklostezek, squash, fitness, plavecký bazén.Dopravní dostupnost zastávka MHD je vzdálena 5 min pešky. Stanice metra Letňany Ve vzdálenosti 9 minut jízdy autem nebo čtyřech zastávek, zajišťující spojení s centrem Prahy. V dostupné vzdálenosti se nachází OC Letňany s mnoha obchody a kinem. Přímo v obytném areálu je mateřská školka a dětská hřiště. Obchod Billa je vzdálený cca 700 m od bytu (8 min chůze).Nájem: 22.900,-Kč, poplatky: 4.500,-Kč + elektřina se převádí na nájemníka. Kauce: 30.000,-Kč. Provize RK – 27.709,-KčPozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (100 kWh/m² za rok)Cena: bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.