Novostavba ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní byt 2+kk o velikosti 54,5 m (podlahová plocha), resp. 51,5 m (užitná plocha), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby prestižní rezidence Nuselský pivovar v ulici Mužíkova 1759/2, Praha 4 Nusle (budova A6).

K bytu náleží prostorná lodžie (4,9 m) s krásným východním výhledem, garážové parkovací stání (PS189) a sklepní kóje (SK182) o velikosti 3,1 m.

Vybavení a dispozice bytu:

Byt je zcela nový, dosud neobývaný, vybavený ve vysokém standardu a připravený k nastěhování.

Součástí vybavení je:

- Kuchyňská linka WHIRLPOOL se všemi vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř),

- Designová LED svítidla (v obýváku a ložnici stmívatelná),

- Moderní koupelna s vanou, zrcadlovou galerií, skříňkou pod umyvadlem, háčky, držáky a toaletní sprchou GEBERIT,

- Dřevěné podlahy,

- Venkovní žaluzie,

Všechny prvky vybavení jsou nové a nepoužité.

Lokalita a občanská vybavenost:

Rezidence Nuselský pivovar je moderní novostavba v oblíbené a rychle se rozvíjející lokalitě Prahy 4 Nusle, která kombinuje městský komfort s klidným bydlením.

Zastávky MHD (Otakarova, Náměstí Bratří Synků) cca 200 m od domu,

Centrum Prahy (Václavské náměstí) 1,8 km (cca 57 min MHD),

Parky Folimanka a Gröbovka (Havlíčkovy sady) do 10 min pěšky,

Restaurace, kavárny, pekárny, fitness centra, lékárna, pošta, školy i školky v docházkové vzdálenosti,

Obchodní centra Arkády Pankrác, Eden nebo Atrium Flora pár minut jízdy.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výborné spojení do centra města, zároveň poskytuje klid a bezpečí v rámci uzavřeného areálu rezidence s upravenou zelení.

Cena a podmínky pronájmu:

Nájemné: 33 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby a energie: cca 5 000 Kč / měsíc (bez vlastní elektřiny)

Kauce: 50 000 Kč (vratná)

Provize RK: 38 000 Kč

V ceně nájmu: garážové stání a sklepní kóje

Dlouhodobý pronájem vhodné pro pár, mensi rodinu nebo jednotlivce

K nastěhování ihned

Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.