Ve výhradním zastoupení majitelky Vám nabízím možnost podnájmu družstevního bytu 2+kk o výměře 40 m² v klidné části ulice Pražská, pod správou OSBD Teplice.Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení s výbornou dostupností služeb. Zajistěte si bydlení včas a prožijte letošní Vánoce již v novém!O BYTU A DOMU• Dispozice a plocha: 2+kk, 40 m².• Volný od: 01.12.2025.• Vybavení: Byt je nezařízený, což umožňuje plnou personalizaci interiéru dle Vašeho vkusu. Zůstává pouze kuchyňská linka včetně elektrické trouby a sporáku se sklokeramickou deskou.• Byt se nachází ve třetím patře v domě s výtahem. Pro Vaše bezpečí je dům zabezpečen vstupem na čipy.• Úložné prostory: K bytu náleží komora na patře a sklepní kóje v suterénu.¨DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ (POPIS BYTU)Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které je samostatný vstup do koupelny (umakartové jádro) a dále na samostatné WC. Výhodou je praktické připojení na pračku na chodbě (nezabírá tak místo v koupelně). Z předsíně se dále vchází do prostorného pokoje a naproti do obývacího pokoje, který je za rohem propojen s kuchyňským koutem.LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOSTUlice Pražská nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí, zajišťující komfortní a pohodlné bydlení:• Nákupy a služby: V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, supermarket Penny a další služby.• Doprava: Skvělé napojení na MHD.• Vzdělání a zábava: V blízkosti jsou školy, mateřské školy a možnosti pro volnočasové aktivity.• Zdravotnictví: Dostupná zdravotní péče a lékárny.NÁKLADY A POPLATKYMěsíční nájemné: 8 500 KčZálohy na služby (1 osoba): 3 114 Kč - poplatek za každou další osobu v bytě: 1 618,- KčCelkové měsíční náklady pro 1 osobu: 11 614 Kč (8 500,- nájemné + 3 114,- zálohy)Elektřina: Podnájemník si přepisuje elektřinu na sebe.Kauce (vratná): 12 000 Kč Provize RK: 10 300 Kč (Jednorázová provize za zprostředkování pronájmu).Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.