Nabízíme k pronájmu moderní byt 2 + kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve Smrkové ulici v obci Zbůch v okrese Plzeň-sever. Tento cihlový byt je situován ve čtyřpodlažním novostavbě a nabízí příjemných 42 m² celkové plochy. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny s WC s technickou místností. K bytu náleží balkon o rozloze 3 m² a zděný sklep na patře s plochou 6 m², což poskytuje dodatečný úložný prostor.Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a díky výtahu je snadno přístupný. Byt není kromě kuchyňské linky a koupelny vybaven, což umožňuje novým nájemníkům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem a na radiátorech si lze snadno nastavit požadovanou teplotu. Teplá voda je dodávána z centrálního dálkového ohřevu. Nemovitost splňuje požadavky na nízkou energetickou náročnost, což přispívá k úsporám na energiích.V bytě je k dispozici elektřina o napětí 230 V, voda je napojena na městský vodovod a odpad je veden do kanalizace. V bytě je také možnost připojení na internet a kabelovou televizi, což zajišťuje komfortní životní styl.Lokalita Zbůch nabízí velmi dobrou dostupnost, a to jak automobilovou (dálnice a silnice), tak i veřejnou dopravou (autobus). Z centra Plzně 20 minut cesty autem. Pro parkování je k dispozici jedno parkovací místo přímo u domu, což ocení každý nájemník.Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.Platba za energie 2 663,- pro 1 osobu + elektřina přepis na nájemníka, předem se hradí kauce ve výši 2 nájmů a provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Byt je ihned k dispozici. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka.ev.č.: 1153třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 74,41 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 40.25číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 42