Vítejte v nově dokončeném bytovém domě Rezidence Obora, který je výsledkem kompletní rekonstrukce původního cihlového domu. Právě zde vám mohu nabídnout k pronájmu nově dokončenou bytovou jednotku.

Byt je dispozičně řešený jako 2+kk, jeho výměra činí 43,13 m² a je orientovaný na jihozápad směrem do ulice. Kuchyňský kout je umístěn samostatně v oddělené části místnosti, což zvyšuje celkový komfort a praktičnost prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1 m².

Rezidence Obora splňuje energetickou třídu B, tedy velmi úspornou. Byt je vybaven moderní rekuperací, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez ztráty tepla. Okna jsou plastová, osazená trojskly a opatřená žaluziemi. Právě trojskla výrazně přispívají nejen k úspoře energie, ale také k vysoké míře klidu v bytě.

Byt disponuje zcela novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, mezi které patří myčka nádobí, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a lednice s mrazákem. Součástí nájmu není pračka, nicméně v kuchyni je připravený prostor pro její instalaci. V bytě jsou již nainstalována všechna světla i zásuvky.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost i pohodlnou dopravní dostupnost. Přes ulici se nachází obchodní centrum a autobusová zastávka, odkud se do Prahy na Smíchov dostanete přibližně za hodinu. Spoje jezdí v intervalu 10 až 20 minut. Jen pár minut pěšky je samotné centrum města a za domem se nachází jezírko ideální k procházkám a odpočinku.

Měsíční nájem činí 14 000 Kč. Měsíční poplatky jsou stanoveny ve výši 4 513 Kč, z čehož 1 800 Kč tvoří záloha na elektřinu.

Uvedené zálohy jsou nastaveny pro jednu osobu a budou upraveny podle počtu osob v bytě. Veškeré služby i energie jsou vyúčtovatelné a v případě nižší spotřeby se případné přeplatky nájemníkovi vrací.

Majitel preferuje maximálně dvě osoby v bytě. V případě zájmu o prohlídku mi prosím zašlete e-mailem několik stručných informací o sobě, například počet osob a předpokládaný termín nastěhování. Následně se s vámi telefonicky spojím.

Vratná kauce i provize realitní kanceláři jsou vždy ve výši jednoho měsíčního nájmu. Internet si nájemce zřizuje samostatně.

Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, který hledá nové, kvalitní a klidné bydlení v atraktivní lokalitě. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.