Moderní bydlení v novostavbě na Praze 6 blízko přírodě, s terasou a v ceně nájmu už s garážovým stáním a sklepní kójí.

Takový je světlý a nedávno dokončený byt 2+kk s nadstandardními prvky pro náročnější klientelu na dlouhodobý pronájem v novém projektu Rezidence U Šárky od společnosti Finep.

*DOSTATEK PROSTORU UVNITŘ I VENKU*

Zcela nový byt 2+kk o velikosti 45 m² tvoří:

– obývací pokoj s kuchyňským koutem (21 m²),

– ložnice s vestavěnou šatní skříní (11 m²),

– koupelna s oknem, vanou a závěsným WC (6 m²),

– chodba se šatní skříní (3 m²) a

– komora (2 m²).

K bytu dále náleží terasa o velikosti 6 m² pro příjemné posezení s kávou nebo skleničkou vína a také garážové stání a sklepní kóje (obojí již zahrnuto v nájmu).

(Výměry jsou orientační a zaokrouhleny.)

*NADSTANDARDNÍ PRVKY PRO NÁROČNĚJŠÍ KLIENTELU*

– Značková kvalita vybavení: keramika Laufen, vodovodní baterie Hansgrohe, vana Kaldewei, okna s trojskly PKS, interiérové dveře Sapeli.

– Kuchyňská linka Oresi vybavená všemi spotřebiči značky Mora pro malé i velké vaření: myčka nádobí, elektrická trouba, indukční varná deska se čtyřmi zónami, digestoř a kombinovaná chladnička s mrazákem.

– Elektricky ovládané předokenní žaluzie.

*PRAHA 6 – PRESTIŽNÍ LOKALITA PRO BYDLENÍ A ODPOČINEK*

V místě se nachází multifunkční volnočasový areál, venkovní fitness a dětské hřiště. K procházkám, běhání nebo výletům na kolech vybízí především blízké Šárecké údolí.

V areálu najdete výdejní boxy a pobočku České pošty.

Perfektní dostupnost MHD i autem:

– pouhé tři minuty chůze od bytu se nachází tramvajová a autobusová zastávka „Dědina“ směr metro A (stanice Petřiny, resp. Nádraží Veleslavín) a lokality jako Dejvice, Hradčany, Letná, Anděl aj.;

– tři minuty autem nebo autobusem do OC Šestka;

– pět minut autem na Letiště Václava Havla;

– před nedaleký městský okruh (D0) rychlé napojení autem především na dálnice D5 (směr Plzeň), D6 (směr Kladno, Karlovy Vary), D7 (směr Slaný).

*NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY*

První platbu 121 830 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří:

– nájemné včetně garážového stání a sklepní kóje na první měsíc (23 000 Kč),

– měsíční záloha na služby a poplatky (5 000 Kč),

– vratná kauce (66 000 Kč) a

– provize pro RK včetně DPH (27 830 Kč).

Elektřina není zahrnuta, protože se převádí na nájemníka.

*OSTATNÍ INFORMACE*

K nastěhování během února či jinak dle dohody.

Byt je vhodný pro jednoho až dva dospělé a pronajímá se zařízený tak, jak vidíte na fotografiích.

Mluvím česky a anglicky.

Těším se na Vás.

Mgr. Jakub Švestka

*Pětihvězdičkové realitní služby*