V exkluzivním zastoupení nabízíme byt 2+kk v osobním vlastnictví, umístěný v udržovaném panelovém domě po rekonstrukci, připravený k okamžitému bydlení nebo pronájmu bez nutných investic._____________________O bytu: Dispozice: 2+kkPodlahová plocha: 42,1 m²Podlaží: 6. nadzemníOrientace: západSklep: k užíváníVlastnictví: osobníStav: udržovanýKoupelna a WC: umakartové jádro obložené dlažbouOkna: plastová, seřízená, se žaluziemiElektřina: hliníkové rozvodyPodlahy: plovoucí laminát, koberec, PVCKuchyň: po rekonstrukci, plně funkčníVybavení: byt zůstává zařízený dle fotografiíPoplatky měsíčně: 3 130 Kč (z toho fond oprav 926 Kč), elektřina 1 000 Kč_____________________O domě:Kompletně revitalizovaný dům: zateplení, plastová okna, nový vchod, kamerový systém, výtah, střecha, bezbariérový přístup, nová vnitřní výmalba, upravené okolí se zelení.PENB: G (štítek je propadlý)Parkování: volně na ulici nebo na parkovišti u domu_____________________Proč je tato nabídka zajímavá:Byt je situován v rekonstruovaném a čistě udržovaném domě, který nabízí klidné bydlení se zázemím, jež ocení majitelé i nájemníci. Díky praktické dispozici 2+kk, nízkým vstupním nákladům a zahrnutému vybavení je ideální volbou pro startovací bydlení i jako investice k okamžitému pronájmu. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž je příjemně prosvětlený v odpoledních a večerních hodinách a nabízí příjemnou atmosféru. Velkou výhodou je rychlá dostupnost do Prahy (cca 35 min) a plná občanská vybavenost v pěším dosahu. Kombinace klidného bydlení, dobré dopravní dostupnosti a připravenosti bez dalších investic dělá z této nabídky praktickou a dlouhodobě atraktivní volbu._____________________V pěší vzdálenosti:Supermarket Billa, PennyZákladní a mateřská školaZastávky MHD (Praha – Nádraží Veleslavín ~35 min)Lékárna, pošta, lékařiSportoviště, posilovny, parky a zeleň_____________________Vhodné pro:- investory – byt připravený k okamžitému pronájmu (odhad tržního nájmu 13 500–15 000 Kč / měsíc + energie)- startovací bydlení – bez nutnosti investic- pár či jednotlivce_____________________Zaujala vás tato nabídka?Rádi vám zašleme kompletní dokumentaci před osobní prohlídkou a pomůžeme zajistit i financování nákupu.