Hledáte k bydlení příjemné místo, kam se budete rádi vracet? Je pro Vás důležitá klidná lokalita, příjemní sousedé, dobrá dostupnost do centra města Brna a kompletní občanská vybavenost obce včetně volnočasových aktivit? V tom případě je tato nabídka právě pro Vás.

Nabízím Vám k prodeji bezbariérový byt s oplocenou předzahrádkou situovaný v přízemí čtyřpodlažního cihlového domu na ulici U Hrušek v obci Bílovice nad Svitavou, který se pyšní perfektní polohou pro bydlení v těsné blízkosti přírody.

Bytová jednotka o dispozici 2+kk s výměrou 51,53 m² s uzavřenou předzahrádkou o výměře 29 m² se nabízí k prodeji a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravena k okamžitému užívání. Ze společných prostor domu je k užívání kolárna/kočárkárna.

Dispozice bytu 2+kk je rozdělena:

vstupní chodba 7,5 m², obývací pokoj + kk 23 m², ložnice 12 m², koupelna s vanou a sprchovým koutem 6,6 m², samostatné WC 2,43 m²

V celém bytě převládají teplé tóny v kombinaci s dřevěným nábytkem. Dostatek úložného místa zajišťují vestavěné skříně v rámci celého bytu. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. Okna jsou plastová, opatřena stínícími žaluziemi a pro pocit bezpečí venkovními mřížemi. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, protipožární.

Kuchyňská linka v dřevěném dekoru je vybavena spotřebiči (plynový sporák, elektrická trouba, digestoř).

Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je samostatné.

Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel. Bytová jednotka má velmi nízké měsíční náklady na energie.

Ať už hledáte nový domov pro sebe a svou rodinu, nebo investiční příležitost, tento byt je ideální volbou.

Zaujala Vás tato nabídka? Už dnes si rezervujte svůj termín prohlídky. Těším se na Vás ve středu 14.1.2026 od 14:00 hod.!

Pro pohodlné parkování je možné přikoupit vyhrazené parkovací stání naproti domu za cenu 300 000,-Kč.

Vše, co ke svému pohodlnému bydlení potřebujete, máte na dosah (benzinová čerpací stanice s prodejnou, pekárna, cukrárna, několik restaurací, pizzerie, obchody, lékaři, lékárna, veterinář, pošta, bankomat, ZŠ 1.-9. třída, MŠ, knihovna, RC Žirafa, TJ Sokol, Liška SVČ Lužánky, dětská, pumptrack i workout hřiště, …).

Obec Bílovice nad Svitavou sousedí severně s brněnskou městskou částí Brno – Maloměřice a Obřany. Je obklopena rozsáhlými lesy, kde najdete hustou síť lesních cest, naučné stezky, vyhlídky, pomníčky, studánky, rozhlednu U Lidušky i oblíbenou cyklostezku podél řeky Svitavy. Spojení s Brnem je zajištěno autobusovou linkou MHD a vlakem.