Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 2+kk o rozloze 54 m², který se nachází v prvním patře rodinného domu v klidné a žádané lokalitě Prahy 8 - Libeň, na adrese Za vodárnou 1684/7. Byt nabízí pohodlné bydlení v blízkosti centra města, s možností parkování přímo před domem a užívání společné zahrady.

**Popis bytu:**

Byt disponuje moderně vybavenou kuchyní s kuchyňským koutem, který je propojen s obývacím prostorem a poskytuje přístup na menší anglický balkon. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Součástí bytu je také praktická komora umístěná v předsíni, která nabízí další úložné prostory.

Byt je kompletně zařízen nábytkem a vybavený spotřebiči, jak je vidět na fotografiích. Stačí se pouze nastěhovat a začít bydlet.

**Občanská vybavenost a lokalita:**

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází několik supermarketů, restaurací, kaváren a obchodů. V dosahu jsou také lékárny, pošta, školy a školky. Pro milovníky sportu a přírody je nedaleko sportovní areál a parky vhodné pro procházky nebo běh.

Dopravní spojení je vynikající zastávka tramvaje a autobusu je v docházkové vzdálenosti, odkud se snadno dostanete na metro linky C (stanice Kobylisy). Cesta do centra Prahy je tak otázkou několika minut. Výhodná je také blízkost pražského městského okruhu, což zajišťuje rychlou dostupnost i do ostatních částí města a mimo Prahu.

**Finanční podmínky:**

Měsíční nájemné: 20 000 Kč

Záloha na poplatky: 5 500 Kč vč. elektřiny

Kauce: 1 měsíční nájem včetně záloh

Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem včetně záloh

Malá zvířata jsou možná, v tomto případě je kauce stanovena na 45 000 Kč.

K nastěhování: přibližně 01.06.2025

Parkovaní i domu za poplatek cca 1 500Kč.

**Kontakt na sjednání prohlídky:**

- **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY

- **Makléř:** Lidiya Savynets

- **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram

**Shrnutí:**

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v Praze s veškerým komfortem a blízkostí přírody i městských služeb. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi vám zodpovíme všechny dotazy.