Byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 64 m², který se nachází na ulici Vídeňská třída, nabízíme k prodeji.

Nechybí zde balkon 6 m² a 2 sklepy 24 m², které určitě oceníte.

K bytu náleží také parkovací stání a garáž na vlastním pozemku pro 2 auta.

Byt se nachází v prvním patře cihlového domu.

Dispozice bytu jsou následující:

vstupní chodba 6,7 m² je vybavena vestavěnou praktickou skříní a rozděluje byt na dvě části:

V levé části je koupelna s vanou 4,6 m² (kde je prostor na pračku, je zde el. bojler na ohřev vody),

samostatná toaleta 1,6 m²,

pokoj/ložnice 15,8 m² (okna situovaná do ulice).

Pravá část bytu pokračuje do prostorného obývacího pokoje a kuchyňského kouta 36 m², kde dále vstoupíte na balkon 6 m².

V obývacím pokoji je příprava na krbová kamna.

Kuchyň je nyní plně vybavena elektrospotřebiči (vestavěná lednička a mrazák, el. trouba, el. varná deska, myčka, digestoř).

V celém bytě je podlahové el. topení a každá místnost má svoji termoregulaci.

Ohřev vody je el. bojlerem, který je umístěný v koupelně.

PENB Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní označen třídou G (zpracovává se a bude doplněn).

Nyní je byt pronajímán a pokud byste hledali byt na investici (cena nájmu nyní je 14 000,Kč plus poplatky za energie).

Nabízený byt má velmi výbornou polohu. Je kousek od centra města i od přírody.

V pěší vzdálenosti na vás čeká příroda, vinařská i cykloturistika, výlety do NP Podyjí a jeho okolí a spoustu dalšího.

Loucký klášter i plavecký krytý bazén se nachází 2 minuty chůze pěšky.

Lokalita je tedy velmi praktická na dosah centrum dění i příroda a veškerá občanská vybavenost.

S financováním Vám rádi pomůžeme.

Pro více informací mě již nyní neváhejte kontaktovat.