Nabízíme Vám k prodeji byt v Táboře. K bytu navíc také, samostatná garáž 23 m², krásná masivní pergola s betonovou zákl. deskou a krbem, dále podílové spoluvlastnictví na obrovské zahradě 1433 m². V majetku nabyvatele ( přímým podílem) bude tedy 296,25 m² zahrady a 108,9 m² bytu + podíl na společných částech budovy, dále spoluvlastnictví pozemků, které využívá město Tábor a má zde umístěné bytové domy. Na společných částech pozemku, lze po dohodě se spoluvlastníky, realizovat velmi zajímavě zpracovaný projekt výstavby nových bytů a garáží, na jednom z nejlukrativnějších míst v Táboře a tím do budoucna dosáhnout velmi zajímavého profitu. Vjezd na pozemek je přes automatickou bránu na dálkové ovládání. V podstatě ani nevnímáte, že se nacházíte přímo v centru Tábora - docházková vzdálenost : Historické centrum města 11 min., MHD 2 min., pošta, nemocnice, markety, zimní stadion 14 min., mateřská a základní škola, sportovní hala 5 min., plavecký stadion 4 min., městská plovárna 6 min., restaurace, kulturní zařízení, obchody všude v okolí. Vynikající je také napojení na výpadovku, obchvat Tábora č. 19, po které můžete pokračovat směr D3 PHA, ČB, nebo směr Písek, Milevsko. Byt procházel postupně v průběhu času úpravami a modernizací. V současné době je okamžitě uživatelný, bez problémů pronajímatelný. Náročný uživatel by určitě musel provést další modernizaci bytu tak, aby odpovídal současným nárokům na bydlení. Při vstupu do jednotky, přes velmi kvalitní bezpečnostní dveře s mnohastupňovými prvky ochrany, oceníte útulnost bytu, kde dominují dřevěné prvky vč. schodiště do mezonetové ložnice se střešními okny a elektrická imitace krbu. Pokoj vedle obýváku je velmi prostorný, také díky vestavěnému patru na spaní a nabízí rozšíření koupelny, nebo díky své velikosti rozdělení na dva samostatné pokoje. Modernizaci by si určitě zasloužila kuchyně, ze které se dostanete na původní balkon s výhledem na zahradu směrem k vodní nádrži Jordán. Okna v celém bytě jsou po výměně plastová Vekra Premium s izolačním trojsklem. Od velmi pečlivého majitele, máme k dispozici neskutečné množství informací, podkladů a fotografií různého stáří, vč. všech dohod mezi obyvateli domu, co a jak se zde budovalo, upravovalo atd. Navíc také i vizualizace a projekt na další možné úpravy domu, které by byly pro nového majitele možnou investicí a zdrojem příjmů do budoucna. Společným příjmem do SVJ jsou finance z pronájmu kadeřnictví, dále ba se dal vyjednat pronájem z pozemku, na kterém stojí bytový dům, jejímž spolumajitelem je město. Informace, kterých je v případě této zakázky opravdu hodně, Vám rád poskytnu při osobní prohlídce tohoto bytu.