Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme k pronájmu byt 3+1, nacházející se v klidném domě v ulici Drážďanská, městská část Krásné Březno, Ústí nad Labem. Tento prostorný byt, o velikosti 74,15 m², je situovaný do 3.patra (4.NP) cihlového domu. Skládá ze vstupní chodby, prostorné kuchyně s kuch. linkou, obývacího pokoje, 2 ložnic, koupelny s vanou a WC a technické místnosti. V minulosti prošel rekonstrukcí - plastová okna, elektroinstalace, topný systém vč. radiátorů a el.kotle, podlahy a další. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm, ohřev TUV el.bojler. V domě je 8 bytů a bydlí zde slušní nájemci. Za domem je ke společnému užívání zahrada s venkovním posezením a grilem, kde se dá v letních měsících trávit čas s rodinou. Lokalita poskytuje potřebnou občanskou vybavenost, zastávka MHD 20m od domu a díky tomu je zde perfektní spojení do centra města. V nedaleké vzdálenosti je několik marketů (Penny, Lidl, Billa), fitness, dále pošta a několik škol. V neposlední řadě 400m od domu je Zoologická zahrada.Měsíční nájemné činí 10.500,-Kč, k tomu je nutno započíst zálohy na služby - aktuálně cca 2.300,-Kč na 3os. Nájemce si dále hradí el.energii samostatně u dodavatelů - cca 5tis. (záleží na individ. spotřebě).Vratná jistota nájmu (kauce) ve výši 26.000,-Kč.Realitní servis 12.000,-Kč.Byt je vhodný pro max. 4 osoby a bude k dispozici od cca 15.1.2026 (možno 1.2.2026).