Dobrý den,nabízím k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 3+1, který se nachází v Náchodě, v oblíbené lokalitě ulice Příkopy. Ideální volba pro pár nebo menší rodinu, která hledá pohodlné a klidné bydlení.Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Kuchyň i koupelna jsou zcela nové, nepoužité a doslova voní novotou. Úložného prostoru je zde opravdu dostatek a byt zůstává částečně vybavený dle fotodokumentace. K bytu může náležet také sklepní kóje.Dispozice bytu nabízí ložnici s lodžií orientovanou na jih, stejně tak druhý pokoj je situovaný na jižní stranu a skvěle poslouží jako dětský pokoj. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na sever. Byt je vybaven plastovými okny, na podlahách je vinyl v kombinaci s dlažbou. V koupelně a na toaletě je navíc podlahové vytápění, které oceníte hlavně v chladnějších měsících.V bytě je zaveden optický internet. Vytápění i ohřev teplé vody jsou dálkové. Dům je zateplený a energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná.Majitel požaduje nájemníky bez domácích mazlíčků a nekuřáky.¨Náklady:Nájemné: 16 000 Kč / měsícZálohy na energie (teplo, voda, výtah, …): cca 5 300 Kč / měsíc – uvedeno pro jednu osobu, u více osob je nutné počítat s vyššími zálohami zejména za vodu+ Elektřinu si nájemník přepisuje na sebeVratná kauce: 30 000 KčVolné od ledna 2026Pokud hledáte moderní a čisté bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic, rád vám byt osobně představím.Budu se těšit na prohlídce.