Hledáte klidné rodinné bydlení v Mariánských Lázních s benefity rodinného domu? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu slunný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 70 m², který se nachází v lokalitě Hamrníky na třídě Vítězství.K bytu náleží nadstandardně velký sklep (15 m²), ideální pro uskladnění kol, lyží či sezónního vybavení.Vlastní parkovací stání: V ceně nájmu je vyhrazené parkování přímo u domu.Zahrada k užívání: Nájemníci mohou využívat přilehlou zahradu, což oceníte zejména v letních měsících pro relaxaci nebo grilování.Klid a soukromí: Byt je situován v menším domě v klidné zástavbě.Plocha: 70 m² (byt) + 15 m² (sklep).Vytápění a ohřev vody: Zajišťuje vlastní plynový kotel – máte plnou kontrolu nad spotřebou a tepelným komfortem.Stav: Byt je prostorný, světlý a připravený k nastěhování.Hamrníky jsou vyhledávanou rezidenční čtvrtí, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností města.Vybavenost: V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD (pravidelné spoje do centra i k nádraží). Nákupní zóna (Penny Market, Tesco) je dostupná do 3 minut autem.Lokalita je ideální pro milovníky přírody. Kousek od domu najdete dětské hřiště, park a cyklostezky vedoucí do okolních lesů a k Panskému vrchu.Nájemné: 17 000,- KčZálohy na služby:Voda: 500 Kč / osoba / měsíc.Energie (elektřina a plyn): Přepisují se přímo na nájemníka (hradíte dle skutečné spotřeby).Vratná kauce: Ve výši 1 měsíčního nájmu.Byt je volný k nastěhování ihned.Pro více informací a termíny prohlídek kontaktujte makléře.ev.č.: 1346třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 240užitná plocha (m²): 70číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 85