Nabízíme krásný, světlý a prostorný byt 3+kk ve vyhledávané Nové čtvrti Branišovská.

Hledáte opravdu prostorný a komfortní byt v moderní novostavbě? Tento krásný 3+kk o velikosti 84,4 m² nabízí nadstandardní prostor, chytrou dispozici a klidné bydlení s krásným výhledem.

Velkým benefitem je terasa o výměře cca 20 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení, relax nebo rodinné grilování. Směřuje na klidnou část domu a nabízí příjemný výhled na zelenou střechu a otevřenou krajinu.

Byt je výjimečný také tím, že má dvě plnohodnotné koupelny – což je v této lokalitě opravdu rarita.

• První koupelna je vybavena vanou

• Druhá nabízí sprchový kout

Oba prostory zdobí velmi vkusné a moderní designové obklady.

Samozřejmostí jsou venkovní žaluzie, které zajišťují příjemné klima v bytě během letních měsíců a dokonalé zatemnění v noci.

K bytu patří také kryté garážové stání, což je obrovská výhoda hlavně v zimě nebo při nepříznivém počasí.

Hned vedle stání se nachází velký sklep o rozloze cca 6 m², který je ideální pro uložení sportovního vybavení, věcí z nákupu nebo sezónních potřeb – vše pohodlně přímo od auta.

Byt je opravdu moc hezký, moderní, prostorný a vřele ho doporučuji všem, kteří hledají kvalitní, klidné a příjemné bydlení v žádané lokalitě.

Dispozice a vybavení bytu:

Užitná plocha: 84,4 m²

Terasa: cca 20 m²

Prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou (trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka) a přímým vstupem na terasu

Dvě samostatné ložnice

Dvě koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem

Venkovní žaluzie pro ideální tepelný komfort v létě i klidné zatemnění na noc

Kryté garážové stání v domě

Sklep cca 6 m² – hned u parkovacího stání

Dvě společné kolárny v suterénu

Videotelefon

Energetická náročnost budovy: A – mimořádně úsporná

2 Výtahy v domě

Proč právě tento byt?

Jižní orientace a velká terasa = světlý a vzdušný interiér.

Nový projekt Nová čtvrť Branišovská spojuje moderní bydlení s klidem a zelení.

Skvělá dostupnost do centra města a zároveň na dosah přírody.

Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, MHD, kino, školy, školky

Vhodné pro studenty díky blízkosti kolejí, mladý pár s malým dítětem nebo jednotlivce, kteří ocení kvalitní bydlení v novostavbě.

Náklady:

Nájemné včetně garážového stání: 23 500 Kč / měsíc

Zálohy na služby a energie: cca 3 320 Kč / měsíc

elektřina se bude přepisovat na nájemníka

Kauce: 1,5× nájem

Provize RK: 1× nájem + DPH

Zavolejte ještě dnes a buďte první, kdo si užije toto nádherné bydlení.

K nastěhování: 15.12.2025