Nabízíme vám krásný byt 3+kk s terasou v polyfunkčním domě s wellness a fitness na ulici Fryčajova 29 v Brně.

Byt je k dispozici od 1.10.2025.

Byt má dispozici 3+kk o rozloze 74 m².

Rozložení bytu je následující: vstupní chodba s prostorem na skříň a vstupem do koupelny s velkoformátovým oknem, vanou a toaletou, obývací pokoj s kuchyní velkoformátovými francouzskými okny směřujícími na terasu 4,7 m² (orientace S), přes který je vstup do dvou samostatných ložnic. Kuchyně je vybavena horkovzdušnou troubou a indukční deskou. Byt se pronajímá nevybavený.

Možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího stání u domu 900 Kč/měsíčně. Dům má kolárnu přístupnou jen pro residenty.

Služby domu 1.200 Kč/byt. Zálohy na energie jsou 3.900 Kč/měsíc ( + voda 350 Kč/os do 2 osob, každá další osoba + 400 Kč). Majitel požaduje dva nájmy jako jistotu/kauci včetně služeb a záloh na energie tedy 57.800 Kč a provize pro RK je jeden nájem vč. služeb + 21 % DPH tedy 35.211 Kč.

Ideální nájemce je singl, pár, pár s jedním nebo dvěma dětmi bez zvířat.

V domě je Wellness 4Comfort, fitness, pekárna, řeznictví, kadeřnictví. Na ulici Fryčajova je dále pošta, potraviny, kavárna a další služby. MHD v dosahu ať už autobus nebo tramvaj č.4. V blízkosti pak Billa a nově se staví Lidl.

Okolí je ideální pro cyklistiku a turistiku podél řeky Svitavy.

Pro bližší informace kontaktujte makléře Petra.